商品房开发商宣传和实际建设不符能否退房。 我是今年四月份购买一楼盘房屋的业主，当时在购买房屋时，开发商售楼中心的置业顾问宣传在我所买的楼盘前方是一座三层高的会所，由于当时是开发商不让进到施工工地，在沙盘中看到楼盘模型中确实三层建筑，但在8月1号，也就是今天我们无意中看到这个三层建筑已经加盖到六层，在咨询置业顾问后得知还要继续加盖到九层。由于买房时这栋楼前建筑物是宣称的三层，所以比同小区其它楼盘的房价要高出许多，这也是他们的卖点。但现在开发商不按承诺建房，不知道有没有什么方法可以解决。因为三层会所前后都是30层的楼层，我真担心现在他说是九层，如果真建到了30层，作为我们个人也确实不知道该怎么办了。有没有可能退房。合同已经签订，契税也已经缴清。谢谢您了，非常着急能得到您的帮助。谢谢！