我租的商铺在合同中表明了试营业期间是送给我们的，现在在试营业期间还没有具备营业条件，请问是违约吗？违约金应怎么算。在之前商家说在2011年12月24日试营业，我也装修好店铺了，现在一直不具备开业条件我想退租，请问律师我能索赔装修损失吗？
房子租的是一年，提前半年退租，半年房租全交了，还有一个月才到半年，但是房东要求我这个月就搬
房子租的是一年，提前半年退租，半年房租全交了，还有一个月才到半年，但是房东要求我这个月就搬，并扬言不搬就就将我的东西扔出去，请问这是否合法？ 前天是就应该交下半年的房租，但是由于打算退租就没有交，这是否算是我先毁约呢？
我以5800元的价格再普陀区租赁一套两居室的房子，租赁期满2年，房东验收后正常退租，收房当日房东以需要核对水、电、煤数字为理由，说押金过两天退给我，但是之后的几个月他一直以人不再上海为理由，拖欠退还押金，今日我短消息问他外地的事情是否已经解决，押金的事情是否可以委托其在上海的家人退回，但是他来电，明明是
租的中介的房子，签约是一年，租住期间设备经常坏，租房里面的平摊了无数次，还是坏的，明显是设备老化，中介不管，这次房间里面的电都没有了，明显是电路老化问题，和中介沟通了无数次无人处理解决，到现在已经半个月没有电了，还有房子是隔断间，北京隔断间是违法的，房子马上又要交租金了，不想租了，但合同上面写明提前
新租住房住了两个多月，发现房屋内甲醛浓度很严重，引起咳嗽及其他不适，但在租房合同中没有提到，租约签定是一年，交了一月押金，一季一付，提前一个月交房租，现在想退租，可否退到押金和房费？
由于房子的防盗门锁损坏，房东不来修理，近日遭遇小偷，故考虑安全性出发，退钱退租，要求返还部分房租，房东执意1分钱都不给。请问这是有理由支持我索要部分房租的吗？我该怎么办？已经谈判无果。
租赁合同： 租期为2011.6.10-2011.12.10，合同补充条款，退房提前一个月说明，违者扣除押金。 矛盾： 2011.12.10-2012.2.10合同无续签。现如今本人需要退房，提前6天跟房东说明了。但房东坚持因本人为提前一月说明，不很退房而且认为之后的一个月，如找不到房客所有损失因由本人负责。 期望： 在当事人调
和某商业市场签订一商铺门面租赁合同，租期一年。三个月后商业市场在我们的商铺旁新建一个溜冰场，是那种简易型。四周用彩钢瓦围起的。没有任何隔音效果。每天溜冰场里音乐声震耳，（里面好像有个小型舞厅）。和市场交涉未果。加上生意不好，想提前退租。因为合同上没有写关于提前退租事宜，请问是否可以要求提前退租并要回
当初租房子的时候，不知道房间里面有老鼠，住了一个月后，发现沙发底下有死老鼠，都风干了，沙发被掏空，里面是老鼠窝，就连厕所那里的木门梁也被打了个洞，老鼠钻来钻去，24小时窗子打开，客厅也是一股臭味，请了家政来打扫，一个星期就恢复原样，但是我们签了一年合同，一次交半年，我忍住了，遗弃了客厅，厨房，上下班回
当初租房子的时候，不知道房间里面有老鼠，住了一个月后，发现沙发底下有死老鼠，都风干了，沙发被掏空，里面是老鼠窝，就连厕所那里的木门梁也被打了个洞，老鼠钻来钻去，24小时窗子打开，客厅也是一股臭味，请了家政来打扫，一个星期就恢复原样，但是我们签了一年合同，一次交半年，我忍住了，遗弃了客厅，厨房，上下班回
