退钱退租，要求返还部分房租 由于房子的防盗门锁损坏，房东不来修理，近日遭遇小偷，故考虑安全性出发，退钱退租，要求返还部分房租，房东执意1分钱都不给。请问这是有理由支持我索要部分房租的吗？我该怎么办？已经谈判无果。