退租房纠纷 租赁合同：
    租期为2011.6.10-2011.12.10，合同补充条款，退房提前一个月说明，违者扣除押金。
矛盾：
    2011.12.10-2012.2.10合同无续签。现如今本人需要退房，提前6天跟房东说明了。但房东坚持因本人为提前一月说明，不很退房而且认为之后的一个月，如找不到房客所有损失因由本人负责。
期望：
    在当事人调解得不到解决方法后，有木有可操作性的解决方案。