拆迁房买卖，卖方违约，合同约定违约赔偿买方三分之一的房款，是
拆迁房买卖，卖方违约，合同约定违约赔偿买方三分之一的房款，是按照合同赔违约金吗？
已经办完过户但卖方违约未按合同约定迁出户口，买方可以解除合同返回房产要回房款吗
已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款？ 违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约
我在北京，我想咨询一下二手房买卖的问题。我是卖方，合同中约定乙方即买方分两次付清房款
我在北京，我想咨询一下二手房买卖的问题。我是卖方，合同中约定乙方即买方分两次付清房款。第一次55万应于2015年7月17日一次性支付给我；第二次应于房屋过户当天支付。现在乙方仅支付我36万及签订合同当日的1万元定金。并一再推脱不给我首付中剩下的钱。合同规定在规定时间内的15日后，算乙方违约，请问我是否可以通知乙方
买卖房屋合同。其中有两条，一，不得反悔。二，如违约需赔偿卖房款的百分之五。我是买方，这两条协议是否冲
买卖房屋合同。其中有两条，一，不得反悔。二，如违约需赔偿卖房款的百分之五。我是买方，这两条协议是否冲突？第二条对我有点不利，因为百分之五只有几万元。这种情况该怎么办？
二手房买卖，买房贷款，合同只约定买房需要在银行放款当日将尾款支付卖方（如银行审批数额不足前述额度，乙方应将差额部分在银行放款当日一次性支付乙方），未约定最终付款时间，因买方信用问题，不能贷款，且不通知卖方打算如何处理，造成卖方一直收不到尾款，这种未约定违约责任和处理方式的情况下，卖方是否有权终止合同
你好，我今年3月19签的买卖合同，我是卖方，合同期限是到5月10日＋10天过户不算买方违约
你好，我今年3月19签的买卖合同，我是卖方，合同期限是到5月10日＋10天过户不算买方违约，当时中介说放款大约6月初，这2天买方电话过来，说银行要我们签公积金贷款发放不催交承诺书，因为上面没有任何期限说明，我想与卖方提出过户3个月后要是还不到就要给我们利息，卖方不同意，说我们不签算违约，要返还他首款，请问这算
买二手房时，把订金写成了房款，现在卖方违约，买方得按合同起诉
买二手房时，把订金写成了房款，现在卖方违约，买方得按合同起诉要回合同中的违约金吗？
二手房买卖，买方付定金2万，卖方现违约不卖，合同约定违约金为房款百分之十每天
二手房买卖，买方付定金2万，卖方现违约不卖，合同约定违约金为房款百分之十每天，请问能赔付多少？
我是卖方 我与买方已签订买卖合同 但是买方违约 房子不买了 导致我现在的房子价格比之前降低了 （合同里有关于违约的一条写道 若买方违约 不按规定日期付首付 逾期一天按房款的百分之一赔偿 若逾期超过十五天 卖方可接触合同 并要求买方按房款的我百分之十赔偿）这个我该怎么办 能否按合同要求买方赔偿吗？
没有房产证的情况下签约买卖房屋合同时只收了定金定金，如果想违约需要赔偿总房款的20%的违约金吗
没有房产证的情况下签约买卖房屋合同时只收了定金定金，如果想违约需要赔偿总房款的20%的违约金吗，
卖方与买方已达成房子买卖合同，现由于买方未能即时用约定好首付款替卖方垫还银行余下贷款
卖方与买方已达成房子买卖合同，现由于买方未能即时用约定好首付款替卖方垫还银行余下贷款，买方一再要求廷迟，卖方已同意可廷迟一个月，但需支付一个月所带来的利息，但买方还要求再廷迟，卖方现在是否可以要求解除合同！
