我在北京,我想咨询一下二手房买卖的问题。我是卖方,合同中约定乙方即买方分两次付清房款
您好,对方属于违约,您可以提起诉讼要求赔偿。
可以要求对方承担违约责任
协商不成,可诉讼处理。
这是可以的,只要出现合同中约定的情形即可
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你好,需要按照合同约定处理,协商不成,诉讼解决
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
您好,先根据合同中的约定进行处理,若协商不成,可以起诉,要求违约方承担损害赔偿责任
按照合同约定处理,协商不成诉讼解决
您好,按照合同约定
你好,按合同约定处理。
可以主张对方违约,要求对方承担违约责任。
你好,有合同依照合同约定
您好,对方违约在先,你有权追究对方违约责任。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
按合同约定处理
您好,这种情况是可以请求违约处理的。