拆迁房买卖,卖方违约,合同约定违约赔偿买方三分之一的房款,是
可以要求违约金,或继续履行合同 如果违约金过高或和损失不相符 可以要求减少 具体来电或面谈
可以起诉要求按合同约定支付违约金。
可以要求按合同约定赔偿违约金。
可以按照合同约定的违约金和实际损失选较高者要求赔偿,