已经办完过户但卖方违约未按合同约定迁出户口,买方可以解除合同返回房产要回房款吗
要求解除合同比较困难,可依据合同约定要求卖方支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
违约期限是自违约之日起直至户口迁出结束,没有上限。
需要在合同中明确约定
合同解除不太可能,对户口问题可以约定条款来约束对方
你好,除非协议中有约定,否则难以要求解除,可以在协议中约定违约责任。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
你好,你这种已经过户的情况,合同要解除很困难,而且户口问题法院也不受理的。除非有特殊情况,比如说你买这个房子就是为了迁户进去,而现在因为有户口在你无法完成合同目的。
你都已经过户了,合同应当早就签好了,怎么还签合同呢?即使要签合同,也得双方协商一致才能签;
至于你的解约的要求是否成立,取决于合同的条款本身,不过多数情况下无法实现。
如果合同中约定了逾期迁移户口的违约责任,你可以起诉追究对方的违约责任,以此来迫使对方主动迁走户口。
建议你带合同预约本律师当面详细咨询,需要帮助,来电联系预约面谈。