我买的二手房漏水，是顶楼，确定是开发商的责任，可以越过卖方直接起诉开发商吗？未过保修期！
如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商 还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任 直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年 未过保修期 而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次 但是没彻底修好 那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了 到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？
没人回答吗？
通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉
二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？
合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。 买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。 合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买
我想问一下，如果物业公司在我朋友未将陈欠费用交清的情况下，为他办理入住，是否存在操作失误，在起诉我朋友的情况下，诉讼结果对哪方更有利？
您好，我在去年买了一套期房。但在8月20号开发商书面通知我说需要更改户型，已经通过审批，要我去签字确认。我去签字确认以后才发现其实开发商未通过审批，目前已被政府部门勒令停建。我还可以追究开发商的责任吗？
地下暖气管漏水造成严重损失，过了保修期才发现漏水与损失的关系。如何追究开方商的责任？
一是两年来我家的地暖，温度虽符合政府规定的，但与邻居家始终有较大差距（第一年差距10度，第二差距5度）；二是，我家客厅、卧室墙面靠近地板一侧大面积鼓起、剥落。始终不得其解，今年两个邻居漏水，经检查，是我家漏的。过了保修期，物业不负责维修，自己掀起木地板，刨开水泥地面，发现暖气管漏水处由一块疑似白水泥的
律师您好，我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，经
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
去年装修的房子，到今年年初全部完工，一直放着散味道，经过了一个夏季，开始买植物、家电，作入住的准备，却发现书房墙壁（朝东的外墙）乳胶漆起皮，我们自己看了一下，乳胶漆起皮呈明显的从上到下纵向的一条线，外墙对应的位置有一个柱子，我们判断是柱子与墙体交界的地方防水出了问题。9月份发现了就向物业保修，物业一
