律师你好： 我有个铺面面积是446.5个平方（含公摊），当时是跟市场租的，铺面临街有三个门面，我们租了一间给别人（以下简称乙方），租了一年，后来乙方找我商量想把那间铺面转让给他，我也同意了，但是那间的公摊少了几个平方，所以我在跟乙方协商的时候是明说了此事的，要转必须按照总面积除以3才行，所以后来的协商面积为148.83平方。我打了份合同给乙方，乙方一直未签字，相当于说是过了四年这份转让协议到现在仍然只是口头没有正式合同的，当时乙方交了三万元的转让费，我们打了个收据，但是四年过去了，转让手续一直未办，市场也一直和我们签的合同，市场只认我。市场也知道我和乙方的面积是总面积除以3这样算的。现在乙方提出要我补他的面积差价1万多，还有就是面积不能按原来的算。 我想请问下律师：一、我和乙方并没有正式的转让合同只有一张收据能作为法律依据吗？当初协商面积是总面积除以3，他现在反悔我是不是有权终止与他的口头转让协议。 二、如果今年到了市场收租的时间他不交房租给我，我是不是有权不租给他收回铺面？ 三、从这个事情来说，如果打官司胜算机率多大？
09年6月，陈将一间门市一以3万8转租给我做餐饮，并且经过了房东的同意，当时就和房东签了一份租凭合同，租凭期限是三年，并且三年内我可以转让此门市。可是在2010年3月5 日，房东突然说要把房子卖掉！那我3万8不是泡汤了 吗？
08年2月与开发商签订购房合同 至今因房屋涨价，开发公司一财务人员准备将此房另卖他人从中谋取利益，因此对方拒收房款。 今年5月已经在房管局备案，七月份全额付清余款 但是开发商仍然拒绝开发票。 7月物管方已收物管费。开发商却通过物管进行断点处理。 请律师给予分析
你好律师.我转了一间铺面.但是只交了一小部分定金.协议上写好一星期内我没把剩下的余额交清就不退定金.他把铺子转了就要付我使倍的钱.刚交了定金第二天我刚回去准备钱.第三天他就以更高的价钱转给了别人.现在人也找不到.你觉得我该怎么解决?
我与房东签了三年的合同，合同写了转租时要经过房东的同意，期间没法经验想转让时。每次跟房客谈好时，房东就在中间阻扰，说不租给别人（当初口头说了的除了有些行业不行其它的都可以，我也没违反这些）我有合同在手，但是想转铺子，房东又这样。我能有什么办法来解决这些问题啊？我也是才做生意的，什么都不懂。。法律武器
12月8日我转出一个铺面，当时对方钱不够，所以只支付了一部分，剩下的承诺下星期支付完，但后面追款时对方以办不了证为由，拒绝支付余款，请问这种情况如果通过法律解决有多少胜算，需要些什么证明？
我与房东签了5年合同，写明前三年14800的年租金不涨价，三年后随行就市。租金年交，写明可以转让做正当生意。 现是第二年，租金我交了，要十月才到期。我要转让，房东说转让可以但余下租金8000就他吃了。而且还要把房租涨到2万一年，还说不想转给做餐饮的。{我们做的餐饮，只有转给餐饮才值钱} 房价太高，没人租，转
我去年装让了一个铺面，当时有合同说明不能和房主续签租房协议，需要退还转让费，并赔偿3万违约金，并且合同表明要同等享受前面租户的权利，但是现在房东说铺面不再允许我转让，说要收回铺面。前面的租户可以转让，请问我有些什么途径能挽回我的损失？我和转让的人协商无效，他们不退还我装让费？除了诉讼没有别的办法吗？
小丽在与房东合同没有到期的情况下 把铺面经营权转让了给我 我们的合同期是一年 她与房东的合同期是两年 她转让铺面是经得房东同意的 我用2万元转让费及每月房租3000元与小丽签订了租凭合同 合同条款里面 是我把房租交给小丽的 因为她跟房东合同的月租支付周期与我不同 现在我刚经营了一个月 房东以小丽没有及时上
您好，我五年前从别人手里转得一个铺面，转让费花了三万，有两年合同，后来合同到期，请房东续签，她没签，叫我做就行了，现在她要收回铺面，去年三月份我刚重新装修过花了三万，并且我装修时因需要改动门，还跟她说过，她说可以的，现在这铺面转让可转到十二万左右，房租是半年一交，到九月六号就到了，她现在要收回，请问
上个月25日，我在新环境中介那里买了一个铺面，新环境约了一个炒房的人出来跟我签的合同，当天签合同，就交了1万元订金，10万元首付款，炒房的人可能也只是给了房东订金几万块钱，但是现在房东因为闹离婚，铺面无法卖给炒房的人，所以现在炒房的人也无法将铺面卖给我，请问我是能获得1万块钱的订金赔偿，还是能赔偿我首付款
