购买铺面纠纷 08年2月与开发商签订购房合同
至今因房屋涨价，开发公司一财务人员准备将此房另卖他人从中谋取利益，因此对方拒收房款。
今年5月已经在房管局备案，七月份全额付清余款
但是开发商仍然拒绝开发票。
7月物管方已收物管费。开发商却通过物管进行断点处理。
请律师给予分析