铺面买卖违约纠纷 上个月25日，我在新环境中介那里买了一个铺面，新环境约了一个炒房的人出来跟我签的合同，当天签合同，就交了1万元订金，10万元首付款，炒房的人可能也只是给了房东订金几万块钱，但是现在房东因为闹离婚，铺面无法卖给炒房的人，所以现在炒房的人也无法将铺面卖给我，请问我是能获得1万块钱的订金赔偿，还是能赔偿我首付款+订金呢？？