很急，跪求答案！！！大宗货物的买卖双方应签订怎样的有关货物保障的合同？！
看到此问题的律师： 您好！ 我是一名在校的大四学生，家在河南周口。我的爸爸刚开始做葵花籽油的生意，需要从新疆那边进生的葵花籽。但是卖家总是要求先付款才会给发货，我们很担心如果自己付了款可是对方又不给发货或者一直延迟发货，我们该怎么办？！ 我知道我们应该与卖方签订一些合同，但是具体应该签订怎么样的合同呢？什么的合同才具有法律效益呢？？？ 我很想快一点知道答案，因为我们近期就需要进货，而且一车货大概需要十五六万的样子，我家并不是很有钱，这笔钱对我家而言已经算是很大的投资了，所以我很需要这方面的帮助！ 有谁能为我指点一下？！感激不尽！！！！ 我是新注册的，只有25分，电脑只给20、30分的选项，所以我只能给20分了。
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的
我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？
我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？
我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？
我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢
本人在县水电公司从事电工二十多年，没有签订劳动合同，也没有劳动保险，由于本人的身体情况要终止劳动关系，本人今年57岁，请问有什么样的补偿，有什么样的待遇？谢谢！
你好，我的房子是从亲戚那买来的，亲戚又是从以前的房主那买来的，之间都没有过户，只有拿了以前的房主的房产证保存。现在，我想出售这套房子，也不过户给买方，只是和买方签订买卖合同，将来买方如果又改变主意退房索要退房款，是允许的吗？
二手房产土地买卖合同 卖方（以下简称甲方）： （本人）（法人代表人）：姓名 身份证 地址：广东省**** ，邮政编码 联系电话。 买方（以下简称乙方）： （本人）（法人代表人）：姓名 身份证 地址：广东省****，邮政
事由：为了安葬我的叔叔，我爸找人买了一块墓地，请问怎样签署买卖合同才合法，还有签署合同是以我爸爸的身份签署还是以我叔叔女儿的身份签署的好，因为叔叔她们都不是本地方的人，如果是我叔叔女儿的话，估计以后麻烦事多。具体怎么请律师老师们给意见，如果可以帮忙写个样本吗？谢谢。
事由：为了安葬我的叔叔，我爸找人买了一块墓地，请问怎样签署买卖合同才合法，还有签署合同是以我爸爸的身份签署还是以我叔叔女儿的身份签署的好，因为叔叔她们都不是本地方的人，如果是我叔叔女儿的话，估计以后麻烦事多。具体怎么请律师老师们给意见，如果可以帮忙写个样本吗？谢谢。
