合同纠纷
我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？
我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？ 我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了...
问题状态：已过期
提问人：无助了（辽宁）
提问时间：2010-12-10 19:43
提问人：无助了（辽宁）
提问时间：2010-12-10 19:43
已有1位律师回答了该问题
-
你的买卖农村房屋的协议是无效的，不可以过户。只要出现动迁补偿，倒塌翻盖，继承买卖等都有可能出现纠纷。即然已买了，需要同卖方签订一个补充协议约定动迁补偿，倒塌翻盖，继承买卖时卖方要协助处理。协议虽不生效，但是有纠纷时法院会从公平补偿的角度处理此事的。
咨询专业律师
相关咨询
- 我的房子是前几年买的房产证已经过户了 现在土地证是农村集体土地我是城镇户口能不能过户 4个回复
- 公家房没有房产证，已经买了该怎么办？ 0个回复
- 公家房没有房产证，已经买了该怎么办？ 0个回复
- 户口迁出不能落户怎么办 因为没有房产证,想迁回原籍还能迁回吗 1个回复
- 我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办 1个回复
- 已经签订买卖合同并交付但没有过户的汽车能否申请法院强制执行 1个回复
- 二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？ 4个回复
- 房子已经买了5年了，还没有房产证，怎么办？ 1个回复
