律师您好： 我在本场镇定购一套房子，定购前听说是商品房买卖，但定购时卖方提供的合同是《合伙建房》和《高速占地建房申请》。因为和卖方比较熟，也没有看就签了，当时卖方没有具体解释情况，后来得知是为高速公路拆迁户解决修房困难特批此地建房。而我不属于拆迁户，包括所有的购买方都不是拆迁户，卖方不办任何证件，我要求退房，他们不但不退，反而将我告上法庭，并要求我赔偿违约金，请问我该怎么办？我怎样做才能退房又不付违约金？
尊敬的律师：您们好！我与2011.3.25徐州达蒙达盟房产公司签订购房合同，首款付清，合同上注明余款要求在2011.4.15缴清。房产公司指定代办公司办理商业贷款，一切手续程序合法，2011.4.10和中国银行签订了购房商业贷款。购房税以及其他费用也在房产处缴清。贷款迟迟不放，现在房产公司给我下了催款通知和律师函。限期15天内
我于2010年10月份以按揭的方式购房一套,当时合同上的面积为129.64平米,而前两天开发商打电话交房却告知房屋面积缩水了,只有123平米,差了6.64平米,直到现在我还没去收房,请问我应该如何维权,能得到开发商的赔偿吗?
我于2011年3月份底与开发商签定了一份房屋《联建协议书 》,(因当时开发商没有预售许可证协议书，所以就以联建的形式签了协议书）,在协议书上并写了建成后我应得的具体的单元号、房号和楼层是负一楼，单价和总价款，并写明了“乙方在与甲方签定《重庆市商品房买卖合同》时，同意按双方确认的方式提供全部余下建设资金”，在
李律师，我是外地人，因为最近要购房结婚，国庆的时候在宝山看好一套二手房。付了10000定金给中介，中介开了收条。第二天中介拿了房东的收据将之前收据收回去了。现在由于我信用有问题，贷款不够，买不了，房东只同意还7000元，怎么办？谢谢！ 注：合同上没有写贷款不到，算不算违约！但是当时中介口头有说，这个情况不算
我们双方是熟人，2010年底经双方协商，我们购买对方一套二手房（在市中心），已协商好分批付款，钱全付完后再过户，第一笔钱付款给对方后我们签了购房协议和收款收据（没有去公证），2011年初对方又以此套以前底押给了银行为理由，想要终止此套房屋交易，并说好三月份将钱还给我们的（我们也没有要求他们赔偿什么），可是对
您好，我贷款买的房子前面又盖了个别墅 而且开发商在我买房子时没说过这个事情 ，我现在要退房，开发商让我把银行贷款全付清，才给我之前的欠款。请问这样合理么？这个钱我几时能拿到！
我去年底买了套房子，房子过户后因为手上钱不够，与房东协商尾款30万按7%的年利率算利息一年后付，房子也按优惠价返租给他们一年，当时因为房东年纪大之前交易基本都是他儿子和我商议的，所以和他儿子签了一份推迟还款协议。今年6月底，房东儿子找我要钱，我凑了5万提前给他，并要求他带一份他老爸的处理房款委托书，（后来
