购房纠纷 我们双方是熟人，2010年底经双方协商，我们购买对方一套二手房（在市中心），已协商好分批付款，钱全付完后再过户，第一笔钱付款给对方后我们签了购房协议和收款收据（没有去公证），2011年初对方又以此套以前底押给了银行为理由，想要终止此套房屋交易，并说好三月份将钱还给我们的（我们也没有要求他们赔偿什么），可是对方一托再托，说是今年10月初钱一定还给我们的，现在他们又说他们两公婆在闹离婚（他老婆告诉我们其实这套房是没有底押给银行的，是她老公不愿意卖了，让我们直接要房），现在她老公又说此房的房产证底押给了其他人(不是银行），钱一定在10月23号前还回给我们，没钱房子就是我们的，而且因为这件事，我们今年多次错过其他购房的机会，现在不知怎么办才好？？请指教~~~~~