我有一个房客，2010年12月22日与我签定租房合同，合同一年，租到第9个月的时候，房客提出房子有点大，想租一个小一点的便宜一点的房子，问我行不行。我答应他只要找好下家，可以解除合同，但要把搬走之前的房租交齐（就是让他计划住到什么时候，就交到什么时候）。到了9月22日，也就是该交房租的时候，我们去收租时，他又以家电损坏为由拒不交租，说要我把家电修好后再交。我当时不想与他计较，就答应了，也承诺维修费用我们来承担，第二天就积极联系修理的人，结果他一声不吭回老家了，一去就是好几天，回来后又一直出差，等他回到租处，已是国庆，那时大家都放假，没人修理，他就一直没交房租。后来，我想让他早点搬出去，不想与这样的人的交道，就答应他，不需要找下家了，只要10月16日前搬走，并把房租交到16日就可以了，押金收房时退给他，但他又提出，空调效果不佳，要赔偿损失，我也答应可以予以适当补偿（200元），而且家电修理的费用，不管是什么原因，我也承担了，但他还嫌我补偿不够，由于空调效果问题，他要把房租从原告每个月2350的基础上减到1900，也是就是说让我6到9月份，每个月补他450元。我觉得他太过分了，想赶他走，但合同上写明租客房租累计一个月不交才能收房，但到了那时，他估计已经走人了，虽然押金在我手里（付三押一），但到时如果房屋及家电等设施有损坏如何处理，未交的水、电、煤气费又如何处理，我的损失如何追回来，是不是一定要打官司。现在已经半个月未交房租了，现在我应该如何处理？是不是要等满一个月，等他再不交租再去起诉他，如果他交了，但不肯按合同金额交足，如何处理。如果他仍不肯交，我如何才能按合法程序收房？问题很多，麻烦各位了。
我是2011年5月跟房东签的租房合同 合同上的租期是一年，房租交了半年 合同上写了提前2个月交房租 交了1800的保证金 后因为工作上的原因，于9月份决定不在继续租下去。于是房东要求我们提前两个月搬 后面的2个月房租不退 保证金不退 想请问各位律师 房东这样做 我们有什么办法保证自己的权利 我个人认为既然保证金不退
我在9月7日租赁房一套，准备开店，当天交了一年的租金5000元，在9月13日开业运营，在9月23日，估计没有市场，便和房主提出退出，房主只同意给我2000元房租，从筹备到放弃不到20天，很郁闷，（没有签订房屋租赁合同，）我手里有一张叫租金时，房主给开的收据条，请问合理吗？急急---谢谢！
我是前房客，新房客住进去的时候，我们协商过，我留下来的窗帘等遗抵消我之前所遗留的一小部分水电煤气费用，但是现在新住户不承认，房东还是让我这个前房客来交清这些费用，在此之间房子的一些设施住进来就坏了，都是我个人来维修的，我都没和房东说，请问我现在该不该去交清这些费用！
我与朋友合租了一套使用了10年的楼房，由于使用过程中，踢翻水盆，发现楼下漏水，后又因大雨，再次漏水，导致楼下客厅的墙壁都花了。 现在，楼下要求我们对房间进行修护，房主要求我们粉刷楼下的墙壁，费用由我们支付，她的理由是：漏水是我们行为失误和自然的灾害造成的，而政府只要求卫生间不漏水，现在漏水的地方不在
我的情况是这样的，我租了一套一居室的房子，这套房子是我朋友家亲戚的，在租房时没有签订任何协议或者合同。但当时我朋友要求我交半年（租期是2011年8月-2012年2月）的房租（一个月500），我如数交给我朋友，他没有给我出示任何收据或者别的有效单据，当我住了两个月还不到，9月26号那天我朋友打电话说要收回房子，要我30
租房合同满，我们提前几天告知要搬走！搬走后，房东说没空，让我们先把钥匙交给他，说给我们打押金到卡里面，结果没打。之后还说要扣我们六百块钱，现在干脆就不搭理我们，一分钱也不给。请问 我们应给怎么办
我租别人门面 双方写了书面协议表示里面写明我付给他多少定金他 过几天在给全部金额如果过期不给就不退定金在这期间他不得转租别人 现在对方反悔不想租给我 这样可以起诉吗
我家房前造了几间房房子，前几年租给收旧货的，每月租金１２０，没有合同，每月都去要的，现在边上造了工厂，隔壁租每月１８０，但是我们家就是他们不肯涨，也不搬走，我跟他们吵了几次，他们是一伙的就是不肯涨也不搬走，我该怎么做让他们搬走又不伤和气呢
请问，我有1套房子租给了租户，签得合同是2年，但是现在他才住了3个多月，可是我着急用钱，所以只能买房子，这样就违反了合同协议，如果我强行让租户退房子，他会退吗，签合同时的押金是一个月的租金，现在违反合同协议了，那押金是不是就规租户了呢？
我租一个两室一厅的房子，把另一个房间出租出去了（房主知道出租）。隔壁把房东的地毯当做废品扔掉了，并且已经承认。现在房子不租了，我有押金在房东那里，要求房东给我退押金，但房东要求归还地毯。现在隔壁已经走了，但可以找到，只是我有押金在房东那，房东要找到地毯才给我退回押金， 因为房子是我整租的，房东从我要
