我是二手房买方，根据合同约定房东收到银行放款后的3日内必须交房，21号我收到短信提示银行已经放款到指定账户，但是现在房东手机停机，中介也联系不上她，这种情况应该怎么处理？
我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付.但是产证要年底才能给房东办出来.不过房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首
房东现在只肯赔偿定金，不肯赔偿合同里面提及的成交价10%。 问题1 我用的合同是中介提供的，不是广州市房管局统一的格式，但有三方的签字，是否有法律效果？ 问题2 合同有明确说明如果违约，需要赔偿定金以为，还有个成交价10%的赔款，这个通过诉讼拿到的胜算多大？ 问题3 请问我能怎么样处理，我还是想能买下
因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方
2013年3月签了购房合同，交付定金2万，月底再交8万定金，合同签房东7月底交房，10月20号去过户受理，10月30号之前完成过户。可是要10月1号房东还没交房，中介联系后说房东说到10月中旬交房。那我我想问问1.如果房东在过户前没有交房，因为房东和出租人之间还有经济纠纷，我可以起诉他吗？需要哪些流程? 2如果他在过户前交房
2012年与房东通过中介签的买卖合同，当时房产证没下来，约定下来后办理过户。后交了一半首付款入住该房屋至今。后来得知此房屋因房东债务纠纷被法院扣押，法院要求把尾款给到法院才能解封。尾款交齐给法院后，法院解封了，但现在房东拖着不办自己的房产证，也不过户。怎么办？如果起诉后房东还不配合，能不能申请强制执行，
我买了一套二手房，但中介贷款一直没办下来，最后逾期，房东不愿意退2万定金，我该怎么办
我买了一套二手房，但中介贷款一直没办下来，最后逾期，房东不愿意退2万定金，我该怎么办
我是买房，因房东急售，中介口头承诺年前让房东拿到房款，于是三方在***中介签了房屋买卖合同,约定60日内过户（当时全额交给中介2个点费用但没有约定其提供的服务范围），无补充协议。交给中介的托管定金正式移交给了房东。后因中介另行向买方收取4个点按揭服务费遂与房东商议由买方自行办理公积金贷款事项。现因法定节假日
二手房买卖合同中，房东未按期办理房子抵押注销，导致买方进度拖延，怎么办？
我签了二手房买卖合同，合同上写着我4月24日前打首付款并办理按揭，房东需在我办理按揭前完成房子抵押的注销手续。我4月22去打了首付并办理按揭，但是银行说缺少房东的抵押注销证明，无法完成我的按揭办理。现在房东说要到5月份才能完成抵押注销，我能退房或者要求房东赔偿经济损失吗？
通过中介进行二手房买卖，给了房东定金，在约定交首付并签正式买卖合同时，双方发现无法就过户时间达成一致，最后合同没有签。 房东拒绝退定金，中介表示定金的事他们不管，请问这种情况怎么能把定金讨回来。
