合同纠纷
二手房买卖合同中，房东未按期办理房子抵押注销，导致买方进度拖延，怎么办？
二手房买卖合同中，房东未按期办理房子抵押注销，导致买方进度拖延，怎么办？ 我签了二手房买卖合同，合同上写着我4月24日前打首付款并办理按揭，房东需在我办理按揭前完成房子抵押的注销手续。我4月22去打了首付并办理按揭，但是银行说缺少房东的抵押注销证明，无法完成我的按揭办理。现在房东说要到5月份才能完成抵押注销，我能退房或者要求房东赔偿经济损失吗？
问题状态：已过期
提问人：小小饼干（浙江－杭州）
提问时间：2015-04-27 15:33
提问人：小小饼干（浙江－杭州）
提问时间：2015-04-27 15:33
已有4位律师回答了该问题
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按照合同起诉维权。
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不一定符合退房的条件，不过你应该密切关注事情的进展，如果5月还办不好，需要积极维权。
追问：房东在我4月24日办理按揭前没有完成抵押注销，这已经构成违约了吧？这种违约不能退房吗？她如果迟迟没有完成抵押注销，我该如何维权？谢谢！回答：是违约了，但如果这段时间他在积极办理这个事情，你就无法退房，因为当你起诉到法院的时候他可能已经完成了抵押注销。 怎么维权需要看了合同才能想出办法。 -
可以按合同约定依法维权。或有需要时可以与律师联系。
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可以要求房东赔偿经济损失
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