房屋买方与卖方签署居间协议：具体为2011年10月7日前签房屋买卖合同，签署买卖合同当天支付购房首笔款项35万元整。买方向卖方在居间协议签订当日缴纳定金2万。
根据居间协议，2011年8月20日卖方在获得房屋产证后，向中介公司提出签订买卖合同，中介公司联系买方，买方以房款首付暂无法支付拒绝签署买卖合同。8月26日买方本着诚意卖房互相理解的原则，提出先签房屋买卖合同，房款首付及后续费用根据居间协议中的时间点写入买卖合同，卖方表示无需签署买卖合同当天支付首付，买方仍然拒签买卖合同，并声称买我买家房的房款还未给他，签订买卖合同于2011年10月5日当天再说。
卖方表示疑惑，并感到买方有违约的可能。由于卖方同样于2011年10月份有一笔款需要卖掉房屋才能补足，否则将直接蒙受巨大的经济损失。
在此情况下，卖方是否可要求买方提供并出示10月5日前有经济能力购买房屋的证据，然后在买方无法提供购买房屋的经济基础或证实无能力购买的情况下，根据《中华人民共和国合同法》中的默示违约条款，终止居间协议，并罚没2W定金。然后对房屋买卖进行其他补救措施或卖给其他人?
非常感谢各位大律师的回答，我的问题真的很急
由于前些日子都是通过中介传话的，所以我今天要求中介约买方出来当面交涉，而中介公司告知，买方拒绝交涉，并声称必须在10月5日谈买卖合同。
如果通过录音等方式能取证买方无法在10月5日前支付首笔款项，是否可以按默示违约条例，卖方提前终止居间协议，并罚没定金或退还定金，但中介费用由买方承担？
案件简述：卖家挂牌价-CNY185万到手（未满5年，不唯一），签署买卖居间协议时注明买方以CNY190万购入此房，支付定金CNY2万，补充条款中注明卖方\"净到手\"价格为CNY185万。期间同时签署了一份做低房价的约定（按合同价CNY120万送交，其余款项买方以现金形式支付卖方CNY65万）现在卖方以以下两个方面拒绝履行居间协议1. 做低
二人协议离婚书上将房子给了女方，而当时房产证还没下来，房产证上登记的是男方的名字，等房产证下来后到底这个房子应该归谁所有 如果男方不配合变更手续怎么办
您好，我想咨询一下，我原先签约买了个房子，签了居间协议，但是后来忘记拿走居间协议我自己留存的一联就离开中介公司，之后房东和中介在房产公司就佣金发生异议，房东的丈夫（房产证上无名）私自将原先签订的协议涂改作废。我想问一下这个居间协议现在是否有效，房东是否属于违约，我能否取得赔偿？谢谢您。
我是卖方，通过中介与买方签了房屋买卖居间合同及补充协议，房屋总价510万，合同自三方签字盖章之日起生效。合同约定签订合同时，买方应付定金10万元，但因合同签订后已晚，买方提出第二天上午10点半支付，并给我打了10元定金欠条（定金欠条约定第二天前支付清），但第二天买方提出下午2点付，而后又改到当晚7点付，现已过
我父亲与中介签定房屋居间协议为一次性付款，签完后中介原件全部带走，并没有给一份我父亲，之后协议被中介篡改成商业贷款，所以我父亲没有按时去签正式协议，现在买方把我父亲与中介告上了仲裁，要求赔偿违约金20000！去了仲裁当庭中介与买方把原件合同拿出来时就不一致，中介合同为两张A4纸，而买方的合同为一张A3纸，而
房产赠与协议中赠与方要撤销赠与，但是附加条款有如下几条，请问赠与人还能行驶任意撤销权不，为什么？一，离婚后，赠与人拿走本该属于受赠人父亲的十万元现金，此资金受赠人父亲愿意作为房款赠与儿子，其它人无权干涉房产归属。二，其房产所产生的效益作为小的教育经费由孩子自行支配。以上问题恳请各位律师帮忙分析。谢谢
签啦居间协议 但是协议上没有写明房子是有抵押的 是付啦定金后去房产交易中心啦产调 才发现的，但是房主说可以撤销抵押因为 事先隐瞒这个事情所以我现在不想要了 要求房主退还定金 3万 但是房主不肯说是我违约钱一分不退 如果上诉 能否认定 协议无效判房主归还我的定金
