完全可以要违约金，对方明显是耍赖。

如果约定有违约金条款，可以要求违约金。要求双倍发还定金。

1 部分条款违法，不影响其他条款的，其他继续有效，2 可以要求双倍返还定金

你可以向对方索要违约金，因为双方签署了一份做低房价的约定，对方存在恶意违约。可来电详细咨询。

合同作低房价部分无效，但仍然按照实际房价履行买卖合同，可以要求对方承担违约责任。需要帮助，可以联系面谈。

根据你说的情况，卖家违约，应该双倍返还定金。

1、完全可以要求对方支付违约金或者要求对方赔偿房价上涨损失，因为做低房价的条款无效并不影响其他条款的效力;2、若有不明之处可来电咨询。

完全可以要违约金，对方明显是耍赖。

你有权要求双倍返还定金。