需要退还定金

答：可以受到欺诈为由，申请撤销合同，返还定金。

可以认定，同时要求返还定金。

房主隐瞒房屋有抵押的情况，可以起诉要求返还定金。

按照你所描述的情况，房主对房屋存在抵押进行掩盖的行为构成合同上的欺诈，因欺诈而形成的合同自始无效。你可以起诉对方违约，要求双倍返还定金。
注：
    合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。司法解释为“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意、隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示”。

您好！上家明显有欺诈行为可以起诉撤销合同并可以要求双倍返还！如需律师帮助可以来电！

可以起诉撤销合同并可以要求双倍返还，可来电详细法律咨询。

要求双倍返还定金

对方隐瞒真相，你可以要求确认合同无效，并要求对方返还定金。

你好：
    根据《民通意见》第68条的规定“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”，从你讲述的情形来看，卖家隐瞒房屋有抵押的情形，且房屋上是否有抵押将对产权人利益产生重大影响，因此，卖家行为构成欺诈，依据《合同法》第54条的规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”，你方有权申请法院撤销该居间合同，同时要求卖家承担定金罚则责任。

可以对方欺诈为由要求撤销合同退回定金

房主可以如果协议没有注明房产情况，而房东也可以撤销抵押的话，可以继续履行。
您据此不要，定金将无法收回。