我准备买一套二手房，但是卖家没有房产证，整个小区五百多户都没有

我准备买一套二手房，但是卖家没有房产证，整个小区五百多户都没有，我该怎么和他签订合同才能有效？

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提问人：ask201509129f4
提问时间：2015-09-12

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评

lbq116 已过期 2010-08-29 回复(5)

二手房没有房产证，2007年交的房，说是和同一个小区的二期那栋楼一块办。看房后觉得还可以，想请教下能

二手房没有房产证，2007年交的房，说是和同一个小区的二期那栋楼一块办。看房后觉得还可以，想请教下能买吗

特丽珑已过期 2010-11-26 回复(3)

购买二手房但是房产证还没有，我想跟卖家签订一分购房协议，怎样能公证

购买二手房但是房产证还没有，我想跟卖家签订一分购房协议，怎样能公证，我就是想把购房协议公证一下，都需要些什么？

ask20150119ask 已过期 2015-01-19 回复(5)

你好，我在08年购得一套二手房，当时这个房子所在的整个小区都没有办房产证

你好，我在08年购得一套二手房，当时这个房子所在的整个小区都没有办房产证，原因和开发商有关，我在A这个人这买了这套房，他有这套房的法院裁决书，这套房是给他的，他又转手卖给我，把法院裁决书给了我，还写了买方协议，协议内容有先付一半房款，拿到房产证以后一次付清（其实到现在证没拿到，房款也付的差不多了），协

ask20150310ch2 已过期 2015-03-10 回复(2)

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

准备买私人房产，没有房产证，请问签合同时哪些条款对以后有保障

ask20150408zox 已过期 2015-08-07 回复(2)

没有房产证的二手房，卖家说可以去开发商那改合同，有风险吗，真的能改合同吗

没有房产证的二手房，卖家说可以去开发商那改合同，有风险吗，真的能改合同吗，

ask20150807niv 已关闭 2015-08-07 回复(0)

王律师你好:我想买一套二手房。但卖家的房产证还没有下来。不能过户

王律师你好:我想买一套二手房。但卖家的房产证还没有下来。不能过户。我们只能签买卖合同。这需要他们夫妻的签字。这样的合同法律认可吗？还需要公证吗？谢谢

ask201508093pd 已过期 2015-08-09 回复(1)

我的父母在十几年前买了同村人的民房，但是由于父母文化程度不高，所以当时没有进行房产过户，卖家也没有开

我的父母在十几年前买了同村人的民房，但是由于父母文化程度不高，所以当时没有进行房产过户，卖家也没有开收据给我们家，现在卖家不承认房子是卖给我们的，并且要求我们搬离，请问我们该怎么办才能证明这房子是我们买下的

1440388607 已过期 2015-08-24 回复(12)

买的二手房但房主说整个小区房产证都没下来，可以先办理更名去小区物业

买的二手房但房主说整个小区房产证都没下来，可以先办理更名去小区物业，这样的房子靠谱么？

ask2015090547b 已过期 2015-09-09 回复(1)