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上家无法还清自己的贷款导致房屋无法过户,过了合同既定的时间

购房二手房,首付298万,但是上家挪用了,没有还清自己的贷款285万,从而导致不能在合同约定的时间过户,我应该怎么办?

问题状态:已过期 回复 (10)
提问人:df_renonly
提问时间:2015-08-31
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因为不想签阴阳合同导致无法在合同规定的时间办理过户

我是卖方,因为中介和买家私自做的网签,网签合同价格和实际成交价格不一样,我现在拒绝签网签合同,所以现在无法过户,马上就要到合同约定的过户期限了,买方如果起诉我不过户我该承担责任吗 在约定的时间内我可以过户,但我要求按实际成交价格过户,如果走法律程序会支持吗?

我爱玉兰花开 已过期 2013-05-08 回复(8)

买卖房屋因卖方未按规定逾期办理过户导致贷款未能在约定时间完成,使卖方被迫违约。

我们在买卖房屋时,约定于签订协议后30天内办理过户,按照贷款依据在办理完过户后才能申请贷款,而卖房因双证未全,导致过户时间逾期了长达3个月,现在面临卖方搬离问题,而公积金贷款尚处在贷款申请的审核阶段,卖方以卖方未支付贷款部分为由不愿搬离,且合同内约定若在今年3月前未支付清剩余款项,视为买方违约,而1月申

50458840@qq.com 已过期 2015-01-13 回复(2)

你好!如果我在签订房屋购买合时是我的户口在广州,后面因户口时间到了被迁离广州导致贷款无法批下来

你好!如果我在签订房屋购买合时是我的户口在广州,后面因户口时间到了被迁离广州导致贷款无法批下来!同时我的社保不够,不再具备购房资格了!那我签的的合同还有效吗?我可以算违约吗?

ask20150508uv7 已过期 2015-05-09 回复(1)

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ask20150508uv7 已关闭 2015-05-09 回复(0)

房产证借给朋友贷款,共六年还清,期间不按时还款,把我弄成了黑户导致我今后无法贷款

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ask20150703ibh 已关闭 2015-07-03 回复(0)

我买了二手房,合同房屋的交付时间写的是2015年6月22日,现在还没有办理过户

我买了二手房,合同房屋的交付时间写的是2015年6月22日,现在还没有办理过户,请问如果现在逾期未在约定时间交房,是否以属于卖房违约了?另外,卖方有新房,但是卖方的新房存在漏水的问题,导致我们这边逾期交房,请问,卖方的这种情况是否属于不可抗力(无法预见,无法避免,无法控制,无法克服的意外事件)?这种情况下

ask20150706pvd 已过期 2015-07-06 回复(1)

贷款过户时间超过合同约定时间,卖家要求加价10万

因为中介隐瞒公积金贷款的前提导致我们如果要公积金贷款会超过合同约定的时间大概1个月不到。合同上有写明超过7天卖家有权解约赔偿房款的百分之20.现在离约定过户时间还有2个月。提早通知了卖家需要延期后,卖家提出要支付10万元。不然超过最后过户时间就起诉。我该怎么办呢。

葛诗美 已过期 2015-07-23 回复(1)

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夫在婚前单独购买经济适用房,夫的父母出资还清贷款后结婚。婚后为了将房屋经转商,夫妻间过户,目前房产证

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