去年5月通过中介从别人手中购买了一处房屋（总价31.04万），因房产证还没有下来，所以我们签订了一个3方协议，我交付卖方1万元定金，后又交付了9万首付，约定待卖方房产证下来时，我再和卖方办理过户手续。并通过中介办理贷款。直到今天4月份，卖方约我到中介见面，说房子不卖了，同意给我双倍定金，另外9万可以按银行利息返还，同时给予1到2万的违约金。我没有同意，想起诉他，但是现在很犹豫，害怕败诉，还请高人指点一二，万分感谢！
我个人的房子,贷款已还清,但是因家庭遇到资金困难,急需将房屋卖出,已经有人想用全款买,我们没有通过中介,该怎么运作呢?有银行能做担保么?怎么申请银行帮助?
房屋买卖之后，手续已经全部办好，也已经交房。当时，卖方口头承诺会迁出户口，可至今未迁出。我买方的户口已经迁入。请问，这对今后的房屋拆迁和卖房有何影响吗？如何才能使其户口迁出？
两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，愿意双倍赔款。我不同意，认为马某是有完全民事行为
我想买邻居宫家的一个两间半的老式住宅。宫也愿意卖给我，但宫的对面屋邻居蔡百般阻挠说他有优先购买权，（因为那是一个5间老房其中中间的一间各自一半）我想知道他有这个权利吗？村委会就以这个借口不给签字。还有我与宫之间签订的合同没有村委会的签字跟盖章属于有效合同吗？谢谢了 宫的那个房子没房照但已经在那居住10年
我是卖方，在中介和买方签订了房屋买卖合同，买方只给付了4000的定金再没给别的，房产证有，但是土地证丢了，还没办，要公告完毕后才能重新办，现在我不想卖了，我想问一下，我需要赔偿给买家多少钱呢？买家可不可以再起诉我继续履行合同呢？谢谢了 房屋买卖合同 卖方：甲 买方：乙 1。甲方
我去年七月份买的房子，总房价是86万，到现在已付给房东60万，中介费付了一万三，，按合同约定的是今年三月份过户，把余下的钱给房东付清。。结果房主以他没钱到银行解押为由，一直拖着到现在不肯过户，然后，最近他又说，他去年卖这个房子给我卖亏了，让我再追加房款，，您说哪有这样的啊。我该怎么办呢。。。。 当时在
我去年7月18日与卖方签订购房协议：购房款作两次付清，一次是去年9月20号（已付），另一次是今年6月30号付清并办理过户。如一方违约则须向另一方付1万违约金。由于今年房价上涨过大，卖方原意付1万违约金，我却想按原协议过户。请问我如何最大限度的保护我的权益。谢谢
2010年7月11日，我在中介处签定了一份房屋买卖协议，协议规定总房款为41.5万元，当时支付房主5000元定金（房主写的收据），协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元，其余部分150000万由中介方协助乙方通过银行办理按揭贷款”，并付给中介方居间费3000元（总额为6225元），后在7月19日交齐贷款手续的同时
律师你好！我是今年11月5日与房主签订的买卖合同，并交付预购款两万元人民币。因为我是二手房贷款，在办理了银行手续并等待银行审批的过程中，房主毁约说契税涨价了，他不卖了。我该怎么维护自己的权益。（合同里注明房主负责办理产权等相关问题，二手交易款项由房主承担）
