房屋买卖，卖方违约 我是卖方，在中介和买方签订了房屋买卖合同，买方只给付了4000的定金再没给别的，房产证有，但是土地证丢了，还没办，要公告完毕后才能重新办，现在我不想卖了，我想问一下，我需要赔偿给买家多少钱呢？买家可不可以再起诉我继续履行合同呢？谢谢了
                           房屋买卖合同
卖方：甲
买方：乙
1。甲方自愿将**处的房屋出售给乙方，乙方对甲方要出售的住宅面积做了充分了解，并愿意购买该套住宅。
2。甲乙双方议定房屋出售总价款为人民币贰拾万圆整。
3。此买卖行为皆属为双方自愿，在认购鉴定以后乙方向甲方交付定金4000元，如一方违约支付给对方双倍违约金。
4。乙方交齐房款时，甲方应配合乙方办理一切过户手续。
5。乙方首付房款壹拾万元给甲方，剩余房款壹拾万元做按揭贷款支付给甲方。
6。甲乙双方在2010年4月5日至2010年6月30日办理过户手续，