我在09年四月11日贴出一份出租楼房广告。12日下午接到苏女士电话称已看过该房（当时上个租户在住），欲租二年陪上高二女儿读书，并说要交房租。在得到她的肯定承诺后，我和丈夫花150元打车到房屋所在地的一个浴馆见到她。因她带的钱不够两年租金，不能一下交齐，所以我只收了她1000元定金，并写给她一个收条。称7月一日一次交齐租金，开始租房。 6月12日，苏女士打来电话说现在就要住，但要求给刷房。我没答应刷房，但同意給收拾一下卫生。 6月14日苏女士按约定时间来到出租房与我们见面。她先要求刷房，嫌家具旧，厨房油乎乎的等话（事实是我已清洁一上午，已比较干净，）。。。然后又提出希望退她1000元定金，她给我们报销来往车费。遭到拒绝后，她又提出希望能退给她500元定金。。。她帮我们往外租房。。。。。。我拒绝的理由是：1.我家在外地，出租房不方便；2.四月份是出租房的旺季，在苏女士交定金后我们每天都接到四五个电话，在不过意之下，我又求小区的朋友将出租广告撕下，她耽误我出租给别人了。现在很难一下找到租户;3.这是07年1月的新房，我陪读住一年半，现在的住户陪读住一年，挺好的，她当时看的就是这个房子，她认可的，交定金时，她未提出刷房要求，现在提出无法答应；4.当时像我家这样的房子租金每月普遍是900百，我每月租给她800元，就是因为家在外地，工作又忙，来一次不容易，房子又没有精装潢；5.如果让我刷房（房子原来是刮磁的，88.77平米）会增加我的成本，租金提高苏女士又不干。。。。。。。 开导她很长时间，她不接受，还说一些贬低房屋的话。最后气呼呼的说了一句1000元定金我不要了，就走了。我用十天时间等她反悔，并请假一周，收拾房子。她及家人一个电话也未打来。我理解就是她已放弃租房。6月25日我又与别人签一年合同，以每月850元租出。 6月30日晚，苏女士的爱人打来电话，说他手中有我的定金收条，7月1日开始租，让我们给他找房子。说我们欺负他媳妇，说他家在海市也有房子等等，还说我们欺诈。。。。。。 如果他们要打官司，我该如何应对？请律师帮助。谢谢。
我于1月17号交给一家中介机构1000元的租房定金，并收到中介出具的收条一份，上面只是注明了于某日收到某某一千元定金。 次日上午，我觉得房价过高，去找中介要回定金，中介声称定金他要不回来，并说是我毁约，没要赔偿金已是不错。我想请问我能拿回定金吗？能拿回多少？ 谢谢请教 还没签合同呢 请问有全要回的希望么
你们好，各位大律师， 我有些小问题想向你们咨询一下，是关于租房纠纷的，事情原委如下：本人今年三月与A君合租两房一厅房，房子月租2000元，付费方式是三押一付（两人平摊租房和押金费用），租约为一年，现本人由于与A君发生了不可调和的矛盾，已经无法继续合租下去。 本人现在想退租，但是A君以合约未到期，且其（A君）
我租的房子，当时签的是一年期，压一付三，提前7天交房租。当时签订合同的时候，我跟中介提出如果中间我们不住了转租可以不可以。中介说可以，说到时候协商转租即可。现在我住了3个月，想转租。中介不同意，说要转租的话必须交2个月违约金。而合同中一条是如果在合同期间想转租必须经过中介同意。否则视为违约。 另外，他
出卖方（甲方）、买受方（乙方）、见证人（房产中介公司）三方约定：买受方应于2010年2月28日之前来本公司签订买卖合同，如果出卖方违约不卖，应双倍返还定金（定金是50000元），买受方违约不买，则无权要求返还定金，并赔偿见证人本标的额（100万）的百分之三作为罚金。本罚金在定金内扣除给见证人。现在，买受方违约，见
我公司于10年5月18日签订一份租办公房（A座15层）协议，起租期从2010年6月1日到2012年5月31日，交了3个月押金与1个月租金，按照协议租期未满我方提前终止合同，我方需支付3个月的违约金，退租押金不退还。22日搬了部分家具到办公房（人员未入驻），当日我公司员工听物业打扫卫生人员，叨唠说：这家进来估计也呆不长，于是员
中介租的房子，那时只知道那房子是女房东的，于是同她签了合同，现在他老公，男房东来闹离婚，说租房子没经过他，来赶我们走，但女房东却说如果我们走就不退押金 现在男房东3天2头半夜来闹，我跟他说要我们走可以，你去找女房东跟我们说，但女房东回避他老公，不跟他见面，很烦人，请问下，我该如何处理 女房东说现在正在
4月26日签的合同，是二手房，当时中介说3成首付可以办下来，我就交了定金和中介费，经过一个月了，现在说办不下来了，我追问原因，中介说：因为我是外地人，现在首付得5成才能办下来。房主算我违约。定金和中介费都不给退。双方现在没签解除买卖合同。请问：1、房主能继续卖房子吗？2、能否按国家政策变更导致的不可抗力或
我于07年6月8日在浦东某小区群租房租一个小房间，开始和二房东是半年合同一签的，后来又书面合同签了一年，直至09年10月二房东将原来住的房子收回，又租了另外一套房子，我觉得还可以就搬了进去，二房东也没有和我签什么书面合同了，10年5月31日我因为工作关系要搬走，提前一个月和房东说搬走，按照以前的合作关系推算到10
