我有一个一楼门点签定了五年协议,当时约定一年一交租金,除首次和一次性交齐外,都要提前一个月交下一期租金。现在第一年已经期满了，可是对方一直没有交租金，打电话经常不接，就算接了也是说家里现在有事继续租过几天就交。现在我想请教一下，我是不是可以在他一年期满的时候没收到他的租金就可以立刻收回房子，或者有没有其他可以和他不用见面就可以解除合同的方法。（注：现在房子已经过了一年，第二年的房租没给，合同上没有约定如果不交房租有什么处理方法）。现在让我很苦恼！
我也咨询了律师,律师说:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”在约定的租金支付期内承租人未付租金的，你可通知他，给他一个合理宽限期，但你要留下通知证据。他若在宽限期内还未付租金的你可直接解除合同，通知他就行，同样留下证据，然后收回房屋。
但:我不知道如果我要通知他交房租,给他宽限期的话,需要留什么样的证据(什么样的证据算是合法有效),因为基本他不可能跟我见面,打电话都经常不接,我跟他的电话录音\短信能作为证据吗。如果联系不到他,没法通知他宽限期怎么办？是否法律上有规定最长宽限期,是多长时间，总不能是到5年到期的时候吧。如果房屋内没有他的东西，只有一张床，没在协议上体现，剩下的就是正常的暖气片、门（应该还不至于能那么无耻，但也要问下），我要是想收回的话，还需要做其他的准备工作吗？公证物品的话，费用谁出？协议剩下的四年年限，我可以用法律来向他索赔吗？谢谢了。
请各位专家详细解析
律师您好！我和公司签了五年劳动合同，现在工作一年，想要辞职。
合约中包含培训费这一项但是明显不合理 我们当时就是入职员工企业文化之类的培训，一共培训3天要我们3000元培训费，这样我依法要给他们么 还有公司当初规定半年转正，好像国家也有相关规定，试用期不得超过半年，但是我们在工作一年后才给转正（不转正工资差700+呢），公司是否应赔偿我？谢谢各位有识之士了，这件事比较
我与乙方签订两年租房合同，交了一年房租，到今年8月1日整一年，他8月1日通知我房子不租了，可合同还有一年，因是熟人关系没有留他押金，合同上也没有说明如果房子不租了要提前通知我，我上个月曾因交余热费询问过乙方是否继续租，如果不租了我就不交余热费了，他说继续租，可他现在通知我不租了，我该怎么办，退一步说就算
我们和一家超市签五年的使用房合同，租金一年付一次，如果这五年中他单独解除合同我们可以要赔偿吗
我们和一家超市签五年的使用房合同，租金一年付一次，五年中他不允许我们涨房租，如果这五年中他因为生意不好，单独解除合同我们可以要赔偿吗
合同时间是一年，房租收了半年，作为房东我有权收回自己的房屋么
我作为房东和房客签订了一年租赁合同，时间2011年7月2日到期，房租是季付，收取的房租时间是2011年1月2日。由于工作原因变动我打算自己搬回去居住，于2010年12月初通知房客2011年1月3日收回房屋，房客开始一口答应，后来说要缓几天搬走，再后来说过完春节搬走，最后说无论如何都不搬，态度几天就发生了一系列的改变，当初经
承租方想提前解除房屋租凭合同一年的房租全部不给退还这样合理吗？
我和房主签订租凭合同是一年的，合同上写的我提前退房一年的房租全部不给退还，请问这样合理吗？
我租的房子合同写着的是一年 三个月一付的 可是这个月我只给了他两个月的房租 说好了下个月再补交那一个
我租的房子合同写着的是一年 三个月一付的 可是这个月我只给了他两个月的房租 说好了下个月再补交那一个月 可是房东突然给我打电话 说 叫我2天之内搬走 态度很恶劣 还说要找人弄我 他这样做合理么 他可能是闲当初租给我们的太便宜了 想转租 大家帮我看看 谢谢了 如果我补上了那一个月的房租 房东有权赶我走么
合同签了一年，房客只交了半年房租，还以各种理由拒绝履行合同规定，不交钱也不走怎么办？
合同签了一年，房客只交了半年房租，现在都半年多了他以各种理由拒绝履行合同规定，不交钱也不走。因为是毛坯房，所以合同上规定房主不承担物业费和暖气费，而他现在以给房子装了几扇门为由拒绝交物业费，而且迟迟不交房租，我该怎么办？
我想咨询一下，我现在租赁的房子马上要到一年，我当时签订的是3年合同，可是房东前两天告知我房子要涨价，您说这种情况我该怎么办，当时签的时候，合同里没有体现房租随市场行情可以涨落这一条，我这刚开始，房租和初期费用还没回来，我肯定不想按涨的钱给房租，我该怎么办，请回复！谢谢！
我租房合同已经过期一年了，现在我想搬走，只住了十天，房东却要我交一个月的房租合理吗？
我租房合同已经过期一年了，现在我想搬走，只住了十天，房东却要我交一个月的房租合理吗？
你好。我租房子合同上写租一年20000万.给了半年的钱。现在住了半年还差20天，开厂倒闭了。没钱交房租了。要退房，房东不同意，该怎么办。因为还有设备在。搬走房东不同意。当时合同上写着按照《中国人民共和国经济法》和《租凭合同制》为原则。其他违约什么的都没写
