2014年7月份签署一份房屋居间协议,有意向购买卖家的房屋,合同约定2015年1月15日前将房款给付卖家,合同的附加条款:因该房产正在租赁之中(每月1800元),经双方友好协商,自卖家收到全部房款当日配合买家办理与现有租户交接事宜,实际已收取的租金卖家交给买家。2015年1月7日支付了房款,并且到房地产管理部门进行了房屋登记手续。但房屋相关事宜并没有进行交接,房屋钥匙也未给。我想问下,这合同附加条款还有效么?有什么依据?
律师您好!我于近日签署了一份房屋买卖居间合同,由我本人、中介、房主的爱人三人签了字,房主爱人声称具有委托代理权,并愿意承担法律责任(在合同上注明),但我没看见他们的委托代理协议。现在由于房价上涨,房主拒绝与我到房管局签订正式的购房协议。我想请问我们三者的居间合同是否有效?我付给房主的定金和付给中介的
我购买了一间二手商品房,但因为卖家一直不在未办理过户手续,但是我已入住多年,在没有过户的情况下,卖方出现债务问题并且该房产被查封,那么卖家与买方的合同还是否有效?
我是买方。在中介那边跟房东签订了中介自己定的房屋买卖合同。但实际房屋房产证上的名字是房东的女儿。请问这份合同是否有效? 我已支付给房东5W定金,中介说,等首付付完后会跟房东女儿签订正式的上海市房屋买卖合同。 我关心的是在中介签的一份是否有效?因为签之后发现上面有些条款对我不利,比如如果贷款贷不下来,要
农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?
尊敬的大律师: 请问一个难解的问题 1.农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?
开发商没有取得商品房预售许可证明,签订的房屋预售买卖合同是否有效?我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明,签订的房屋预售买卖合同是否有效?我能要求退还定金吗
父母健在,想提前把房子给身边的儿子。用和儿子签订房屋买卖的方式过户。房证所有人为母亲,但母亲患有老年痴呆,她和儿子所签订的房屋买卖合同有效吗? 母亲亲自到房管局签订合同,房管局认定合同,并完成所有契税。母亲确曾被医院诊断过患有老年痴呆,但并不影响日常的行为和判断。父母过世后,其它子女能够质疑合同的有
今年5月出售遗产房屋1套,房本是亡父的姓名,合同是4名子女其中1人署名签订。 签订买卖和同时房屋未过户给子女,且4人中只有3人到场,房屋中介说可以签,于是就签订协议。定金3万买方打下欠条,中介费买方也付清。 后因财产分割问题4名子女产生矛盾,导致无法在约定期限内完成过户,买方要求解除合同,并赔偿合同签订
甲方:房屋出卖方 乙方:房屋买受方 丙方:居间方 甲方未办理房产证,只有《商品房预售合同》,预售合同登记的权利人共两人。甲方仅其中一人出席签署《房屋买卖合》、《房地产买卖居间协议》,但没有出示授权、委托等其他材料。 乙方已支付伍万元定金。根据《房屋买卖合》中对定金责任的描述,定金由丙方保管,
买卖双方自愿解除房屋买卖合同后,居间方是否仍可以要求支付居间报酬?
买卖双方自愿解除房屋买卖合同后,居间方是否仍可以要求支付居间报酬? 自愿解约后,是否表明居间不成功?