我（出租方）和承租方签订租房合同租赁期是从2010年4月20日至2013年4月19日。付款方式约定为每年的3月15日。直到今天（2011年3月25日）承租方仍然未交付今年的房租，并且声明不再租赁我房屋，且不予缴纳违约金。请问律师承租方是否已经构成违约？本合同是否自3月15日就已经终止？或者我是否可以和承租方解除合同？合同规定：合同终止或解除后，乙方应于10日内将房屋腾空交予甲方。请问律师我今天是否就可以要求乙方搬出？并且要求乙方缴纳违约金（违约金为年度租金的百分之五）？乙方在第一年就搬走，违约金该如何让计算？非常着急，急盼答复，谢谢您！
公司培训，约定服务年限及违约金，提前辞职，办理户口迁移手续，需交违约金……
我是南京溧水县人，02年8月与无锡一家国有股份制企业签定劳动合同，且经过该企业的专业培训，合同规定必须为该公司服务满10年，若在该服务期内辞职，必须交纳违约金25000元（户口挂靠在该企业的集体户口）。因与公司某些领导闹了矛盾，于是我于04年10月从该公司辞职，由于当时不了解相关法律，因此一直未去办理离职手续及户
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么？ 我房子是从二手房东那边租的，当初签合同的时候也都怪我，提了违约金的事，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们
签订劳动合同为5年期，工作1年多，想辞职，公司让我缴纳违约金，算法如下：老员工每天对我一小时培训（事实上并没有每天培训，只是刚来时教我如何工作），费用为老员工每天1小时工资；公司总部人员来视察、游玩等费用算作培训费，共计1万6千多。但本人从未接受过专业技术培训，且从事岗位无需专业技能，无需保密。公司做法
房屋出租承租方未按照时间支付房租，又未签定违约金的干如何处理
厂房出租，未签定违约金，承租方拖欠房租几个月未支付，如对方只肯支付房租不肯支付违约金干怎么办
前段时间和一家公司签了三方，一份在公司，另外两份公司已寄回给我，同时其中还附带了两份补充协议，是要我签字后再寄回公司，补充协议上一条明确指明：若报到前违约需交纳5000元，我的问题是我若是签了这个补充协议寄回去了违约当然毫无疑问要交违约金，但是现在我仍是将其压在手中未签字，若是现在违约还需要交违约金吗，
1当事人： 承租方：高山，埃及人，能讲中文，但是只认识少量中文 出租方：北京永创置地房产经纪 局间方：北京21世纪房产公司 2事情经过 2010年10月13日高山在21世纪房产公司咨询并且看好了一套开间，月租费为1730/月，但是签订合同的时候，21世纪公司带来了永创置地的人员，并与高山签订了租房合同。 当时因为
现我厂为承租方，面临如下问题： 1.我厂租于出租方院内。现与出租方合同时间未满，但此处面临拆迁，出租房扣下拆迁文件，也拒绝我厂与拆迁方联系，紧闭大门。 2.出租方今下达一通知于我厂，通知内容重点为：(1)面临拆迁等不抗拒因素，通知我厂及时搬迁(30日）之内，否则要求我厂逾期造成的损失由我厂自行承担。（2）关
