我是卖房，在3月底拿了首付签了买卖合同后，按约定，买方（委托中介办理贷款）应在1个月内办理贷款申请，于5月15日前进行房产过户。现在中介来电话，说因为下家交税不足的问题，所以贷款审批时间要延长，过户时间也相应延后，我本身是置换的，所以这样连带影响了我的进程。想问下，下家这样的延期，需要支付违约金么？我可以因此要求解除合同么？
请问，夫妻一方名下的房产只有等离婚了才能自行卖房或自行委托他人卖房吗？再婚或离婚状态下各需要什么文件或公证才能卖房？谢谢。房产证所有人现在在国外，怎么委托第三方卖房？谢谢，急盼回复
请问，夫妻一方名下的房产只有等离婚了才能自行卖房或自行委托他人卖房吗？再婚或离婚状态下各需要什么文件或公证才能卖房？谢谢。房产证所有人现在在国外，怎么委托第三方卖房？谢谢，急盼回复
和业主签了卖房合同 房子是老家儿和孩子共有的房子 结果卖主家的孩子拿着首付款跑了 现在人找不到 听说孩子外面还欠着高利贷和银行的贷款 房本都被高利贷扣押了 现在没有房本 过不了户 我该怎么办 这样可以去公安局告诈骗吗 看房的时候只知道有银行贷款 但不知道业主家还欠着高利贷 现在房本扣押在高利贷那里不给 银行解不
父亲71岁刚刚亡故，家里有两套房，一套是房改房，一套是商品房，两套房子的 房产证上都只有父亲的名字，商品房是1999年买的，我母亲想把这套商品房卖掉，我家的家庭成员有母亲和4个儿女，母亲没有退休金，我们4个儿女都同意放弃继承，同意卖房子，把房子留给我母亲卖。我想咨询的是：1、这套房子如果要卖的话，是否要过户到
前提：受委托人与委托人没有亲属关系。第一个问题是：委托书没有进行公证，请问仅凭委托书，委托人也就是户主本人不到场可以办理过户吗？第二个问题是：如果要是户主本人亲自到场持没有公证的委托书可以办理过户手续吗？谢谢……
一方老人去世，还剩一位84岁老人，家里有一套目前价值4百万的房产。房产证上的名字是在世老人的。双方老人有4名子女，分别是ABCD，其中C长期不和家里联系，是生是死不知道。我想问的是，其他3名子女怎样处置房产程序更简便？是在老人死后卖房，还是趁着老人还在世就把房子卖掉呢？
请问，针对已出售的房产，但是买方暂未过户（房产证未满5年）。 而年内预计颁布实施的涉及需要按月缴纳不动产持有税的问题，是由已卖房产的甲方支付，还是由已购房产但未办理过户的乙方支付。（或者说房子已卖给乙方，但是乙方未办理过户，那么不动产持有税是由甲方还是乙方承担）。另外，房屋买卖合同中已明确，甲方不承担
关于卖房问题，我是卖方，但是有甲乙两家买方都想要我的房子，甲方咨询在先
关于卖房问题，我是卖方，但是有甲乙两家买方都想要我的房子，甲方咨询在先，但并没有达成协议，乙方后看房，并与我达成口头协议。我让甲方先考虑不急着付款的同时，曾向他提供一个账号，但当时并未打款给我。后来，我告知甲方不卖给他时，他执意要把一半的款打在我提供给他的账号上，这时候乙方已经全款给我。现在甲方要告
你好，本人从事寄卖行业，2014年朋友拿了一辆租来的汽车到我这抵押，碍于朋友面子我没自己核实车辆是不是他本人的。车到期了被租车公司开走，我现在联系不上我这个朋友，我去公安局报案，他们说我是寄卖行业不能从事抵押 说我这个是超范围经营，我被骗这事 不在法律保护范围之内。我想知道我这种情况可不可以立案？
