本来第一天签的合同是按揭付了4成，第二天要改付全款，开发商说不改合同，直接把剩下的钱6成交了，他们说打个发票出来，然后在合同上注明一下付清款，这样的合同行不？ 他们是现房，他说到时候把房产证办下来给我们，我们本想重新签一份付全款的合同，他们不签。如果按原来按揭合同，这样是否要去公证？这样的合同有效吗？
合同里写明房价285万包含车位价，补充条款二写明：甲方无偿把车位赠送给乙方！ 现在物业把车位收回，甲方无法把车位给乙方，这该怎么赔偿？（物业告知，所有业主都知道卖房后车位要收回，那么甲方是不是涉及欺诈？） 是二手房买卖，钱款两清已经过户，但未办理最终的交收，能否追究违约责任？或者追要赔偿？！
开发商说同一栋楼上的住宅有的使用期限是70年，而有的使用期限是40年，这样40年期限的合同合法吗？期待您的答复。
1,合同中买方付一万定金，合同中只列买卖双方的违约责任为房价百分之十约十万元，此情况卖方在过户前的违约该付多少违约金。（中介说付两万但是合同中并未列两万违约金这一条款），为什么卖方要比买方付出双倍的违约金呢？ 2，中介签完合同后是否有权收取土地证和产权证。 3，合同的有效性与合同中机打字体规格以及手写文
你好，我想请问一下我在置业公司买了一套房子，但签房屋合同的时候，置业公司一直没提房子是抵押出去再卖的，如果我需要告置业公司需要可以吗？还有在赔偿上能让置业公司赔偿多少？一般是多少？当时交了26万首付
你好！我父亲现打理一套有8个兄弟姐妹产权房产，所有共有人均在外地。现手上有所有人的房产证及10年前其他7位兄弟共同签署的但未公正过的弃权书.现因年事已高且房子过于老旧亦无人居住，常年需要修补，父亲已心力打理，其他兄弟也撒手不管。鉴于这种情况我有几个问题： 1：不知可否凭房产证及弃权书去办理该房产的买卖或者
谭律师你好，现我手上有一份安置房屋购买合同。但是合同上所处房屋的房间号当时卖方写错，还 有交付第一笔房款时，房屋及钥匙应交给乙方，也写错成交给甲方。通知对方修改，但不同意修改 。 请问这份合同还是否有效？如果无效，是否可以起诉要求对方返还所支付的房款，并赔偿利息 及房屋装修费用 或其他损失？ 如
1、夫妻关系存续期间，丈夫将婚前其个人房产现过户给妻子，需要签订赠与合同并公证后办理房产更名等手续才能作为妻子个人财产？如果只是办理了房产更名，还是作为夫妻共同财产？ 2、需要先双方签赠与合同并到公证处公证？赠与合同自己写的话是否会有漏洞可钻？
我在购买商品房时签了认购书，现在房地产通知我去签订正式商品房买卖合同不然没收我之前的定金，我想问下它的商品房买卖合同里不合理的条款和霸王条款，所以我不签现在被他出律师函，要我去签，不签就是我违约，要没收我定金，遇到这种事情我应该咋办。 房地产商不肯更改合同，认购书也在他们手上，我手上没有。 外加现在
最近看上了一个二手房，也交了定金，但是房主并不是房产证上的名字，现房主称，原房主欠现房主钱，没换上所以用房子抵押给了现房主，双方签订了买卖合同。 我如果买这个二手房更名的时候还是否需要原房主出现？ 贷款的首付交给中介，中介是否有资质代为管理缴纳？
我的购房合同上有“面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；”这一条。 我当初购买房子的时候是说117.4㎡，收房的时候，房产登记说是121.24㎡，请问超过了绝对值3%了吗？是不是应该由出卖人来承担这个多出的房价款。另外，我这个房子是2012年收的房，这两天我无意中翻出合同来看了才发现的，还能
