合同纠纷
房产买卖合同问题
房产买卖合同问题 本来第一天签的合同是按揭付了4成，第二天要改付全款，开发商说不改合同，直接把剩下的钱6成交了，他们说打个发票出来，然后在合同上注明一下付清款，这样的合同行不？
他们是现房，他说到时候把房产证办下来给我们，我们本想重新签一份付全款的合同，他们不签。如果按原来按揭合同，这样是否要去公证？这样的合同有效吗？
他们是现房，他说到时候把房产证办下来给我们，我们本想重新签一份付全款的合同，他们不签。如果按原来按揭合同，这样是否要去公证？这样的合同有效吗？
问题状态：已过期
提问人：yitqi（重庆）
提问时间：2015-04-03 14:33
提问人：yitqi（重庆）
提问时间：2015-04-03 14:33
已有4位律师回答了该问题
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建议签订新的协议
追问：开发商不给我签新的协议，所以我才没办法。他们说合同签了就改不了啦，我觉得在合同上改，确有点不妥。明天就要去付后面的尾款了，很纠结。 -
可以，只要在原合同上备注清楚，且有付款发票就可以了
追问：谢谢王玮律师，备注的地方是否要加盖开发商的合同章？本来一共签了四份合同，只有一份在我们手上，那另外三份是否一并都要备注？ -
你好，只要合同没有登记备案，建议及时更改为宜
追问：谢谢朱玉强律师 -
如果不重新签订，可以在原合同上把付款方式改为全款支付即可
追问：谢谢陈律师，在原合同上修改的话，会不会影响原合同的法律效力？或者签一个补充协议？回答：不会。如果不放心，也可以另外签订补充协议。
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