二房东对业主违约，业主要求收回商铺，二房东是否也对我们第三方租户违约？ 我们为第三方租户
二房东对业主违约，业主要求收回商铺，二房东是否也对我们第三方租户违约？ 我们为第三方租户，去年从二房东租赁商铺，合同期一年。我为新兑下来的店铺，并且二房东知晓我兑店花了10万，交了一年租金5万，但是，由于二房东对业主欠租，业主因此单方面解除二房东的租赁合同（只是对二房东发解除合同的律师函，法院还没有正式受理），并且要求收回商铺（并且将商铺关门，不让我们继续营业）。这时，二房东对业主和我们第三方租户都没有回应。这时候我们和二房东的租赁合同还没有到期。请问 1.业主是否有权收回商铺 2.二房东是否也对我们有违约责任，如果是有责任的，我们可以怎样要求赔偿？ 3.在承担违约责任的同时由于导致我无法继续正常经营，是否考虑我兑店的金额进行赔付？ 3.我们是否可以继续按二房东的租赁合同营业直到合同期满。
商品房交房时开发商要求业主签订一份放弃后续违约的协议书是否有效
我于2009年12月购买了商品房。2011年8月20日交房时，开发商要求我们业主签订一份之前逾期交房并赔偿3000元，并自愿放弃以后的所有权利。如不签订，不给予交房。当时，为了先交房，也没有咨询。就签订了。现如起诉逾期办理房产证，是否能胜诉。
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
二房东对业主违约，业主要求收回商铺，二房东是否也对我们第三方租户违约？
我们为第三方租户，去年从二房东租赁商铺，合同期一年。但是，由于二房东对业主欠租，业主因此单方面解除二房东的租赁合同（只是对二房东发解除合同的律师函，法院还没有正式受理），并且要求收回商铺（并且将商铺关门，不让我们继续营业）。这时，二房东对业主和我们第三方租户都没有回应。这时候我们和二房东的租赁合同还
租客违约，2000元当作违约金。中介要求与业主均分这2000元违约金，是否合理？
租客付了2000元订金，约定签约日期到了，租客违约，2000元当作违约金。中介要求与业主均分这2000元违约金，业主认为可以适当支付中介的服务费，但对均分违约金不同意。认为支付20%的违约金作为服务费比较合理。当时中介代收2000元订金，只是口头对业主说收钱的事，没有约定违约金的分配，请问业主是否应该同意支付1000元作
租客违约，2000元当作违约金。中介要求与业主均分这2000元违约金,中介要求是否合理？
租客付了2000元订金，约定签约日期到了，租客违约，2000元当作违约金。中介要求与业主均分这2000元违约金，业主认为可以适当支付中介的服务费，但对均分违约金不同意。认为支付20%的违约金作为服务费比较合理。当时中介代收2000元订金，只是口头对业主说收钱的事，没有约定违约金的分配，请问业主是否应该同意支付1000元作
本人租了个店面，是从二房东那租的，现二房东要我们一个月内搬走，我们与二房东的合同还未到期，大房东当时也同意转租，在合同上也有签字。因我们前期投入的资金也不少，生意还可以，所以舍不得搬。二房东与大房东终止合同，那大房东是否有权力让我们走?
租赁合同约定时间未到，业主要求我们腾房，但是可以赔付违约金。我们是否可以要求继续履行合同？
我们（承租方）于今年7月与出租方（原业主）签订了一年的租赁合同，半个月前原业主将房子转让给了新业主。现在新业主要求我们搬出去，而且愿意支付违约金并且给一个月时间找房。但是现在我们不愿意搬走，想要继续履行合同。想问一下在这种情况下，怎么样处理对我们最有利？
租赁合同 业主收回商铺 我们与二手房东租约未满 我们能要求继续履行合约吗
您好 商场业主方要收回档口 我们与二手房东的租约有3年才届满 我们能要求继续履行合约吗 现二房东说我因欠租金要赶我们走（商场是死场一直都是只叫我们开门撑场子从没有叫我们付过租金）如果不走就锁我们的档口 问： 他锁我们的档口合法吗？ 我们要求按合同继续履行合约合不合理？ 如果他真的锁我们的们 我们该怎样应对呢？
房子鉴定为危房，要重建但是有个租户租期未到要求终止合同是否算违约？
房子鉴定为危房，要重建，但是有个租户租期10年，现在刚满8年还有2年租期，但是其房租只交到2014年11月27日，由于家里老人不懂法律06年出租的时候合同约定2016年以前不得收回房屋，否则承担一切赔偿。现在我们以危房重建的名义要求终止合同是否算违约？是否需要承担租户的搬迁损失？
租赁的商铺，由于二房东违约被大房东解除了合同，我们如果与大房东签订合同
租赁的商铺，由于二房东违约被大房东解除了合同，我们如果与大房东签订合同，还能主张对二房东的违约赔偿吗？现在大房东借机加租金，否则就赶人，我们的损失如何主张？
