交了首付款，也签合同确认表，然后开发商查询到本人贷款有过逾期，贷款办不成，可以退房吗，首付款跟定金能退吗？
房子交了首付 但是贷款批不下来 请问首付可以退吗？需要交违约金吗?
首付交了，所有的办按揭资料也是房地产那边提供给我的，然后现在按揭批不下来，银行方面是说我评级过不了，现在房地产叫我10日内交全款，可是本人没那个经济能力交全款，所以房地产就发了个房款催告函说我违约，要交房屋总价的10%违约金，请问我该怎么办？ 合同上是有一条这样的“买受人逾期付款的违约责任。 1按逾期时
半個月前签的购房合同并交了百分之三十的首付！售楼处说可以办农业银行的贷款，可是当天农业银行贷款没有办下来，说是给我办农村信用社的贷款，可是农村信用社需要两个还款人才能办贷款，我家庭条件不好，我家人的退休金没下来，我现在想退房可以吗？
12年初交的首付钱买的房 协议上是13年12月31号交房，但是到时间没能交 14年6月份签的正式合同 办的贷款，现在是14年11月了 贷款也没给批下来，现在能退房么，我可以不用交违约金么，因为刚开始的协议上写的是开发商按期交不了房，可是退房的 还得给我利息呢 ，我现在只想要回我自己的首付，我可以不用交违约金么。 签的
买的房子签了购房合同，付了首付，贷款还没办下来，楼盘情况有变，与开发商之前宣传完全不符，我能退房吗？
2014年7月末买的房子，是该楼盘的最后一期，签了购房合同，交了首付，因为买的时候限购，取得购房资格需要交当地社保一个月以上，售楼员说没问题，所以一直交给她在办手续，到9月末当地取消限购了，开发商又通知修改合同，取消与限购相关条款，期间售楼员又通知变换贷款银行，到11月15日重签购房合同及贷款合同，等银行办手
公积金贷款批不下来，开发商说可以商业贷款，这样我可以退房吗？
当时开发商说一定可以办下公积金的，所以付了首付，并给了代办费用予开发商代办公积金，结果一年过去了，他们的回复是公积金贷款批不下来，可以转成商业贷款。这样我想退房，可以不用违约金吗？当时，公积金的承诺是口头的，买卖合同里写着，签此合同后之前一切口头协议作废，这样的话，公积金办不下来是不是开发商无责任？
房产证没办下来可以拒绝按揭吗？己经交了首付，看过太多按揭几年
房产证没办下来可以拒绝按揭吗？己经交了首付，看过太多按揭几年了都没办下证的新闻,有风
