公积金贷款批不下来,开发商说可以商业贷款,这样我可以退房吗?
这是可以先收集证据的
你好,如果你不能证明有这个约定的话是需要承担违约金的,具体应该以合同为准。
依您与房东签订的合同约定而定。
可以退房
建议带上材料当面咨询律师较好。
1、如果开发商关于办公积金贷款的口头承若没有写进书面合同的,那么开发商对此则无责任;2、合同里写着违约金为房款10%,这样表述应当理解为房款总额的10%,过高了;3、这样要承担违约金,你解除合同退房就划不来了;4、如果开发商讲诚信,可以与其协商,因其当时口头承若未实现,现在转商业贷款付房款,是否可以降低房价,这样才有些公平。