您好，我想咨询一下，目前我的情况是这样的，由于业主急需出售房屋，在与我签订购房合同后，由于目前广州组合贷款很难贷下来，后解除合同。 1.由于当时解除合同时，中介提出2个建议：1.组合转商贷2.合同暂不解除，但业主继续把已成交的房挂在中介出售，如有人购买，我有优先购买权；这两个提议我都未接受。当天解除合同，然后中介就说是由于我的原因解除合同，认为是我违约，请问我这样属于违约吗？ 2.在解除合同函上写的原因是，由于目前未能贷到款，解除合同，现在中介要求我补交未交齐的中介费，并提交仲裁机构。 现在有一下问题： 1.在这种情况下，我未同意中介的提议，能算我违约吗？ 2.这个应该属于商事仲裁，如果我不满意仲裁结果，能否上诉？ 备注：由于当时比较信任中介，在谈判的时候没有留下录音或者其他证据，只有微信聊天记录
中介费已付后，买卖双方解除合同，能否要求退回中介费或履行购房中介服务？
买卖双方谈合同当天，中介业务员弄混合同签定顺序，在未签居间合同，且买方订金尚未银行付款的情形下，先行让买家在佣金确认书签字。 签订买卖合同时，合同是一式七份，只有卖家签了两三本，买家还没有签，买家当时支付10万定金给卖家，因是晚上银行下班，买家用信用卡在中介公司的POS机上消费刷卡，通过中介公司付现金给
我买的二手房，由于中介问题，最后要解除购房合同，之前付给房东的14万解压款房东要在5个月后给，怎样能
2个月前，通过中介，与房东签订了一份购房协议，但是由于贷款迟迟下不来，我们和房东之间要解除这个购房合同，但是之前我们是付给房东14万的解压款，因为当时房东的房子贷款还未还完，现在要解除合同，房东说是至少要5个月才给我们钱，请问我们怎样才能尽快拿到自己的钱！ 如果已经跟房东签订好了5个月还款的协议，那我是不
我，中介，卖方签了购房协议，并由我交了2个点的中介费。当时，卖方是女儿代她父亲签的字，且签的是她父亲的名字（房屋所有人是她父亲，没来）。 后来卖方反悔，提出房款再加10万。 此时中介承认卖方没有签订代理委托书。中介带着我去咨询中介公司的法务，中介的法务说，这个合同是无效的。 我认为是由于中介失误，应赔
您好！我是买房人，今年1月22号在房管局网签成功，可是银行贷款直到今天（2014年4月19号）还没有下来。卖方因为贷款迟迟没有下来，要求跟我们解除合同，（另外合同中有条款写到3月1号前，若因银行不同意买受方购房贷款申请，导致买方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖方同意解除合同，退房退款。如
买二手房，卖方和中介存在欺瞒和违约行为，我能起诉解除购房合同吗
我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合同时，卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子，户口暂时无处迁，承诺买完房后很快迁走。
购房合同已经2年了，因为当初不符合购房条件，然后就找了中介补交了税单，办理了贷款手续，现在房管局一律不认当初补交的税单，导致现在房产证办不了，请问这个情况可以解除购房合同吗？
2手房交易，买方及中介隐瞒购房资格问题，造成无法过户，想单方解除合同
5月中旬通过中介与买方签订合同，6月中旬迟迟未见中介办理过户，催问中介及买家得知，由于买家无购房资格（中介承诺买家可以找关系办理过户，后因因故无法办理），造成目前没法过户的局面。经多次与中介及买方协商未果，他们想出的方法是补交社保，待符合购房资格后再过户，周期过长。由于合同签订时，中介及买家故意对卖方
通过中介租房，但由于业主的房子没装防盗网而遭到盗窃。想要解除合同，中介能否退还中介费
通过中介租房，但由于业主的房子没装防盗网而遭到盗窃。想要解除合同，中介能否退还中介费
我是通过我在我家，在德胜那边和一个房主签了一份二手房的购房意向合同。当时交了1万块的定金给我爱我家，并签字画押。现在因为一些事情，不想要这个房子了，就和我爱我家说出来。因为当时我们也不懂这个合同，没有仔细看，就听我爱我家的工作人员介绍的，当时他们说的是如果这个房子我不要的话，这个定金是没有的。现在我
开发商未按照购房合同约定的2014年6月30日交房，第一次电话告知延长至9月30日，但最近又告知要延至2015年1月1日。所以想解除合同。 按照《合同法》解释条文：现在发出催告函，应当在对方收到三个月之后才能提出解除合同。 但发现合同规定：开发商如果未能在2014年6月30日按时交房，可以延长三个月。三个月之后，购
