法律咨询中心
登录        电话咨询
 合同纠纷

中介费已付后,买卖双方解除合同,能否要求退回中介费或履行购房中介服务?

中介费已付后,买卖双方解除合同,能否要求退回中介费或履行购房中介服务? 买卖双方谈合同当天,中介业务员弄混合同签定顺序,在未签居间合同,且买方订金尚未银行付款的情形下,先行让买家在佣金确认书签字。
签订买卖合同时,合同是一式七份,只有卖家签了两三本,买家还没有签,买家当时支付10万定金给卖家,因是晚上银行下班,买家用信用卡在中介公司的POS机上消费刷卡,通过中介公司付现金给卖家。买家刚刷完卡钱到了中介处,买家家人和中介因中介佣金的问题发生争执,卖家武斗,到了派出所。(110有备案)
卖家并未收到中介转付的现金。卖房人要求先不签订合同了,要求中介公司归还拿去复印的房产证,但中介公司扣押卖家房产证,胁迫卖家等到买房派出所回来签合同再归还产证。并且要求先签订房产证承诺书再归还。 期间中介反复声明他们有法律顾问,双方就是不签订合同,中介收到买家的钱也一定不会退回买家。直至买家从派出所回来双方签订合同后,中介才将钱转至卖家银行卡。
在此情况下,买卖双方签订了合同。 但后续的服务和协调工作 双方均不满意中介的服务。进行的很不顺利!
现在我们买卖双方已经协商同意解除合同。但中介公司不同意退回买家支付的中介费用。买房仍需买房,我们沟通请中介为买方继续提供中介服务签订新的房源,并免除中介费用。也被中介拒绝。

请问律师,可否根据前面被胁迫的情况下签订的中介合同认定,不用支付中介费用,要求退回中介费或者免费提供后续买家买房购房中介服务。
问题状态:已过期
提问人:jayqi(上海)
提问时间:2013-04-07 13:19
已有7位律师回答了该问题
咨询专业律师

孙焕华律师

北京 朝阳区

杨丽律师

北京 朝阳区

陈峰律师

辽宁 鞍山

萧贺林律师

内蒙古 赤峰


相关咨询
更多相关问题
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 京ICP备15035010号 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点