开发商逾期交房，我们楼上楼下的合同内的赔偿方法不一样。合同有效吗？
去年11月在河源交了首付款。买了一套房。合同约定是今年6.30交房，到时间交不了，说9.30号交。到时谈赔偿。转眼就9.30了。我看了看合同。同一户型的，楼下业主的是开发商逾期交房90内的。开发商按房款的万分之三赔偿。超过90天的万分之四赔偿。业主有权要求退房，开发商还要赔偿房款的10%。而我的是开发商逾期90天之内的，是赔万分之一每天，超过90天的也是万分之一。我也有权解除合同。开发商赔偿1%的房款。楼上楼下，同一户型，合同都不一样，这合同有效吗？
如果只能按照我们的合同来赔偿，请问律师费是多少？谁出这费用？另外，9.30也交不了房，因为电梯都还没装。所以小区业主决定请律师。
合同有效吗？开发商有信誉度吗？我们消费者有法可依吗？我们这样的弱势群体的权益能被保护码？
购期房后，由个人原因退房。开发商不按合同履行支付金额！
我们的开发商违约了，合同上写的万分之0.5的赔偿，还有是按照首付还是全款
1.我们的开发商违约了，延期交房半年，比如12月31好交房，但是得6月31号交房，也就是4月1号到6月31号是有违约金的对吗？ 2.合同上写的是万分之0.5的违约金，这个是不是不符合法律规定？ 3.如果法律规定的比我们合同上这个违约金高，那是按照合同还是按照法律规定执行？ 4.是按照首付赔偿还是按照房价赔偿？ 5.这方面是
2012年3月分期买房签署购房合同，合同中规定开发商在2013年6月30日前交房，出卖人逾期交房的违约责任是：买受人不退房，逾期超过60日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之0.5的违约金。而买受人因为逾期办理银行按揭贷款的违约责任却是：逾期在5日内的买受人按日向出卖人支付总房款万分之一的违约金，合同继续履行。逾
您好律师！我有1套复式房屋楼上出租給了別人，我们生活在楼下。合同未到期
您好律师！我有1套复式房屋楼上出租給了別人，我们生活在楼下。合同未到期，由于楼上太噪，也和楼上沟通过。可还是老样子，现我答应给1定的搬家补偿，但对方不同意搬家怎么办？
律师您好！开发商要开发我们这里的门面房.合同是我先签的.房子都是1样的
律师您好！开发商要开发我们这里的门面房.合同是我先签的.房子都是1样的.别人都比我赔偿的多..房子买的时侯是我老婆的名子.签合同是我签的.我该怎么办？急！谢谢！
我2013年买了一套门面房，今年交房后发现房屋结构和合同约定的完全不一样。我可以要求开发是商赔偿吗？
我2013年买了一套门面房，今年交房后发现房屋结构和合同约定的完全不一样。我可以要求开发是商赔偿吗？或者有没有其他解决途径？
您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造
您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造，请问这合法吗？这种情况对我们有利还是对开发商有利？谢谢。
我与开发商签了内购合同的门面房款3o0万交了全款现开发商欠债太多快要倒闭，我们现在应该咋办
我与开发商签了内购合同的门面房款3o0万交了全款现开发商欠债太多快要倒闭，我们现在应该咋办。
开发商逾期近两年未办理房产证，可以要求开发商退房并赔偿损失吗？
房子2012年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的，但至今尚未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？
