我与某地产开发商签订的购房合同，并交了首付，但合同上没有合同备案号，我可以申请解除合同吗？是否要交违约金
我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证， 导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能 要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择
去年6月跟开发商签订了购房合同，并且通过开放商介绍在一家住房公积金代办中介办理了住房公积金贷款，9月与银行签订了贷款合同，但是直到今年6月开发商交房时我的贷款银行都还没发放，电话询问中介说8月底放贷，到8月询问又说10月放贷。想请问这种情况下我可以解除购房合同和贷款合同吗？
我是一名人名教师，是事业编制在编人员，目前学校要求大家集体签订聘用合同，其中一条：“违约要付给违约金三万元。”请问这样的条款是否违法，如果辞职，是否要按照合同上面的那一条交付三万元的违约金？
我是IT工程师，我是IT工程师，我手里有公司领导，承认开除我违法，但要难为我的录音。 如果违法解约，他们不履行合同，使我省下的，工资和社会保险无法得到？ 我可以求追回吗？
房屋阳台结构与购房合同不符，阳台前面悬挂梁会影响阳光，结构变化会影响视野。开发商不存在结构变更，是售房时配错了图纸，但我购房时是按照合同所配图纸签约的，而且收房之前并不知道错图的事情。请问：这个过程中开发商存在什么过错？是否构成违约？
季律师，您好，我在2013年12月7日签订一份房屋购买居间协议。 一、具体情况：我是宁波人，去年12月份在中介带领下在杭州下城区看中了一套房子， 本来我们想先回家去想清楚，打听清楚再签订协议， 但是中介说现在签订也没事，说我们只要在杭州没有买过房子，都算首套房子，其他的他们都会弄好（但协议里没有写明他们帮我们
有个同事是名教师，与学校签了五年约，第二年考上了公务员，合同里有规定考上公务员、应征入伍、考核期不合格等可以解除合同。请问解除合同是否要陪违约金？
买二手房，卖方和中介存在欺瞒和违约行为，我能起诉解除购房合同吗
我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合同时，卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子，户口暂时无处迁，承诺买完房后很快迁走。
房屋买卖合同是否有效？我是否可以提出解除合同，或者主张合同无效？是否承担违约责任？
近日同中介，业主签了一个房屋买卖三方合同，合同中提到中介保证我可以贷款到最低六五成，补充协议又约定中介承诺可以贷款55-60万之间，否则合同自动失效。签合同之前我已经同中介明确说过我没有购房资格，我银行信用卡逾期11次。现在我不能贷款，是否可以提出解约，责任又在何方？是否可以主张合同无效？ 我之前交了三万块
