卖二手房，买方违约，中介扣我房产证，买方要求我退还2万定金，我不同意，买方不愿解除合同。合同里有一条附加条款说：付款期限在7月31左右完成，这个“左右”对合同时间有没有影响？另外房子是我爸的，签中介的合同时是我签字按的手印(没有签房地局的正式合同），我爸也在场，他眼睛不行让我代签的，如果我要单方面中止合同，以上两点会有影响吗？ 另外中介扣押我的两证，说要么让我把定金还给买方，他们就给我两证， 要么就让我去法院仲裁，这个仲裁费用让我自己出，我不同意也不愿意仲裁，他们说就这两种解决办法，我现在该怎么办？怎样才能拿回我的房产证并中止合同？？
根据合同，我可以起诉他们违约吗？我可以到中介要回我的房产证吗？
我跟中介公司有份卖方的合约，说是定于2009年6月30日交首付房款30%，我是卖房的，今天是交货的日期，可是买主他说没有钱，只能支付20%的首付，卖方说先支付我20%的首付，今天过户给他，那么我当然不同意，请问我可以起诉他们违约吗，可以要求赔偿违约金吗，谢谢！
由于中介原因，卖方未能按时交房，现在买方据负全部中介费，决定扣除因不能按时交房给买方带来的损失，中介以此原因扣押买方房产证，请问，中介有这个权利吗？买方该怎么办？
你好，我做二手房中介的，我签了一份买卖合同，当时卖家的房产证在银行抵押，所以买家拿了13万给卖家赎出房产证，本该可以买卖了，谁知此证已被法院查封不能买卖了，所以双方只能终止合同，双方谈好退还13万，再补偿买家1千元，合同销毁，可当买家拿回13万后，现在又要卖家赔偿违约金，卖家不愿赔偿，买家就要我们中介赔偿
我和中介公司有代理合同，后因中介资金困难，无力执行合同，同意解除代理合同。我去让租客搬家，但租客以和中介的租赁合同未到期为由，拒绝搬出。我欲起诉租客，请问胜算几何？烦请先生指教。
2006年通过中介把没下来房产证的按揭房卖了，当时只老公一人签的卖房合同，未过户，买方又卖给了第三方
2006年把一套还没下来房产证的按揭房通过中介卖了，当时只有老公一人签了合同，所有手续和按揭存折都交给对方，对方交余下款项。几年来一直催买方过户，未果。今年上半年又给其打电话催其过户，可买家却说把房卖给别人了，请问这种情况我们能把房子要回来吗？（我们没有其他住房，一直租房生活）
在中介签的合同没有提及腾房日期，现买双方就腾房日期不能达成一致，买方能否提出解除合同
在中介公司签订了房屋买卖合同，我是买方，合同中没有签订腾房日期，只签了过户日期，交了定金。但是双方为腾房达不成一致，我能否要求解除合同，如果解除合同，中介方要违约金或者中介费吗？
房屋买卖合同签订，但买方一直拖延时间不支付资金，房产证压在中介，我是卖方怎么处理？
房屋经过中介签订买卖合同，买方先支付了押金，一直没有支付首付，说是一直在跑银行贷款手续，已经过去4个月了。现在买方又说没钱给首付，在借钱。我是卖方，房产证已经压到中介。请问我该怎么办，不想卖给他了我需要做什么？他违约了没？他还想一直拖下去。求教。。。 求解答。。。。买方算违约么？哪里违约?
我在房屋中介签订了一份帮助我过户一个法院查封房屋的合同，双方协商价格是7000元，我预先交付了3500元的定金，第一天中介跟随我去法院的时候遇到房东给我介绍了一个中介，考虑到房屋虽然是法院查封但房东有第一选择权，所以我就采用了房东介绍的中介，问题是前面我找的中介没有事实上帮助我还要求我交齐协商的7000元全款，
买二手房，卖方和中介存在欺瞒和违约行为，我能起诉解除购房合同吗
我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合同时，卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子，户口暂时无处迁，承诺买完房后很快迁走。
2手房交易，买方及中介隐瞒购房资格问题，造成无法过户，想单方解除合同
5月中旬通过中介与买方签订合同，6月中旬迟迟未见中介办理过户，催问中介及买家得知，由于买家无购房资格（中介承诺买家可以找关系办理过户，后因因故无法办理），造成目前没法过户的局面。经多次与中介及买方协商未果，他们想出的方法是补交社保，待符合购房资格后再过户，周期过长。由于合同签订时，中介及买家故意对卖方
