开发商出售商铺但是售的不是产权而是使用权

开发商出售商铺但是售的不是产权而是使用权，并承诺6年包租，前3年的利润直接抵了房屋总金额，，后面3年租金分成，第五年可以回购，这样的商铺能投资吗，受不受法律保护
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提问人：66666688888888
提问时间：2014-07-19

开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用权年限和房产的年限会是多少?还会是70年吗还有没有详细的

风赶云已过期 2009-03-23 回复(3)

小产权房子交了钱但是没签合同，而且现在开发商没有按合同交工，可以要求索赔钱么？如果不可以，那可以要求

可以要求退房么

芊芊12 已过期 2009-05-20 回复(5)

我们回适时，开发商给的不是正房而是偏房。

我们是回迁房，已经回适有六个年头了，一直还没办产权，签合同时也没有标明有偏房，但回适时我们排名在最后，有30多家全是偏房，这合法吗？

lizhongge 已过期 2009-08-26 回复(1)

开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不

开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们

RHg9767 已过期 2010-11-06 回复(1)

军区用地开发以后有产权吗？国家是怎么对待军区用地的使用的？使用权国家会承认吗？

我是苏州的一个房地产的置业顾问，犹豫第一次涉及到的是军区用地，我们这边只出售使用权，可是我对军区用地一点都不知道，只听上司说军区用地是没有产权的，只是租用，换句话说，军区把地租给开发商20年的使用权，有该开发商建设使用，开发商再出售使用权给大众，那么国家会承认吗？如果经营不善倒闭，给不起买使用权的

saedly 已过期 2012-07-19 回复(3)

2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少

2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少算的面积的钱，合理吗?

skyfreegl 已过期 2013-05-05 回复(3)

2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少

2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少算的面积的钱，合理吗?

skyfreegl 已过期 2013-05-05 回复(2)

我购买商铺产权是儿子的名字，以后我一直有使用权吗

我购买商铺产权是儿子的名字，以后我一直有使用权吗、要是儿子不会把握我可不可以收回来

1569136065 已过期 2014-05-04 回复(2)

我购买商铺产权是儿子的名字，以后我一直有使用权吗

1569136065 已过期 2014-05-04 回复(4)

业主放弃优先购买权，开发商向小区外出售有产权的停车位有依据吗？

同样价格小区业主不买，我开发商可以卖给小区外的人吗？是不是可理解为业主放弃优先购买权？

抱朴守拙已过期 2014-05-30 回复(1)