军区用地开发以后有产权吗？国家是怎么对待军区用地的使用的？使用权国家会承认吗？ 我是苏州的一个房地产的置业顾问，犹豫第一次涉及到的是军区用地，我们这边只出售使用权，
  可是我对军区用地一点都不知道，只听上司说军区用地是没有产权的，只是租用，换句话说，军区把地租给开发商20年的使用权，有该开发商建设使用，开发商再出售使用权给大众，那么国家会承认吗？如果经营不善倒闭，给不起买使用权的客户的固定租金，责任在开发商吗，国家有什么补偿，部队又有什么赔偿？如果没有，购买者不是没有保障吗？
   最后就想了解，使用权是否国家承认，使用权限到期以后我想在使用该怎么弄， 我想知道实在的，不想得到和开发商一样忽悠我们的话？