你好两年前我在老家亲戚那里买了两套房子算是预定吧！一套7万共14万，那时还在建地基 但我们当时就付了8万,差6万，由于房子还没建好，所以合同上没有写具体多大平方,但是合同上是写以房管局丈量为准，也没写什么时候交房，签合同后大概2个月我打电话给他说我只要一套，他也同意了的但没有改合同，现在两年过去了,房子主体终于修好了,我门就去问他要房子,可他现在却说这套房子不能给我们,他要给他的前妻, 还有就是现在的房子价格要比两年前的房子要贵的多，有想我们加钱的意思，所以我想咨询下。 1，他要是不给我房子或要求加钱应该算违约吧！他要是违约我可以起诉他要求他赔偿吗？ 2，当时签的合同没有公证，但合同上有他的手印和几个见证人 这样的合同有效吗 如果法院认为这合同无效我该怎么办？
我家买了一个二手校区房，去年12月通过中介签的合同，当时是以我的名字签的合同，后因我信誉不良，就以我爱人的名字办理贷款，并且房主已到银行办理贷款手续，贷款审批通过了，但房主不配合过户，最后房主不买了，我们按合同要求将首付款及居间费交到居间方，现已起诉，我们可以继续买房吗？或赔偿吗？赔偿都有什么？
我是去年10月租赁了一间50多平方的店面,当时是与我签约的是一个二房东(姓支,以下简称支房东),他把自己租赁的一部分店面转给了我(当时没要我们的转让费).签合同的时候附上了大房东(姓林,以下简称林房东)的委托书,上面写明同意支房东自由分割支配转让房屋.合同上写明租赁3年,房租一年一交.后来,由于经济困难,支房东在今年的2
2010年10月31日，我与房主在中介签署了，房屋买卖合同，到现在2010年11月9日，房主提出房屋不想卖给我们了，但是合同上条款是房主违约要缴纳违约金是定金的2倍，但是现在房主不同意，还拍桌子骂人，我想问问这个我们应该怎么办，我们确实着急买房子结婚，我们再也没有时间来的及换别的房子了。我们所有的手续都交到中介，让
各位律师，您好。 本人2010年3月29日与房东签订的一年租赁合同，押了两个月房租作为押金。 由于该小区是一个开放式小区，入住时房东太太也曾经提醒我们注意安全。上个月底我们的自用轿车停在楼下胡同被砸（小区没有停车场），车内的手机被盗；再加上我的宝宝是在8月20 号出生的，现在才两个月大，而这个小区紧挨小学，
我父亲去世后留下一房产（是夫妻的共同财产），被母亲变卖，我和姐姐不知道，我们也不同意卖掉房子，买方不同意终止买房合同。请问房屋的买卖合同有效么？依据是什么？
您好,最近我与一人签定了一份房屋购买合同,按规定我先交了2.5万元的定金,事后经打听对方所有的房屋是属私人建的房屋,因缺资金才将其中的一套房屋进行销售,于此,我现在想终止该项购买合同,但合同上有约定如果违约定金不予退回的条款规定.请问,我能退回定金吗?能退多少?如果对方不退,我该采取什么办法维护我的权利?谢谢!
请律师帮忙 原告：朱素兰，女，89岁，多重残疾，住：垂杨柳北里甲六号楼33号。现住：医院。电话：13716156198 被告：孟x x,原告长女。北京齿轮总厂退休职工，住朝阳区南磨房农光东里1号楼北齿宿舍（两居室）1005号 案由：用益物权纠纷。 诉讼请求：请求判令被告腾出私自占有的垂杨柳北里甲六号楼33号房屋归原告使用
律师您好，请教一下，我去年买的房子，合同规定今年7月31日交房，但是知道11月才通知拿钥匙，但是合同规定违约责任是按日支付万分之0.1违约金，请问这个合理吗？如果我要起诉又多大胜诉？又以什么名目起诉？谢谢！
我想咨询关于房屋买卖合同方面的法律问题，谢谢。我在8月初在商洛购买了一套房子，是在开发商的销售中心。选择的是首付百分之30，以后按月供知道还完其余的百分之70。可是过了这三个月了销售中心打来电话说我的银行贷款办不下来。原因是工资收入太低。先说明我买的房子总款共计37.5万，首付百分之30是11.5万.其余26万应该就
