合同纠纷
房屋买卖合同纠纷
房屋买卖合同纠纷 我家买了一个二手校区房，去年12月通过中介签的合同，当时是以我的名字签的合同，后因我信誉不良，就以我爱人的名字办理贷款，并且房主已到银行办理贷款手续，贷款审批通过了，但房主不配合过户，最后房主不买了，我们按合同要求将首付款及居间费交到居间方，现已起诉，我们可以继续买房吗？或赔偿吗？赔偿都有什么？
问题状态：已过期
提问人：IMg1590（河北）
提问时间：2010-11-04 16:36
提问人：IMg1590（河北）
提问时间：2010-11-04 16:36
已有4位律师回答了该问题
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如果你们签订的合同是合法有效的，那你可以起诉对方要求其继续履行合同。
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要求继续履行合同，卖主应协助过户。合同对逾期办理过户有约定的，要求对方按照合同进行赔偿。
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赔偿因此给你们造成的直接损失。
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应该可以继续买房,关于赔偿问题,一是看你交付的是首付款或是定金,如果的定金则应该由违约方双倍返还,如果是的是首付款,仅是退款.二是看你们是否约定了违约金,如果有按照合同约定办理.还有关于中介费用问题,也要看约定,按照居间代理合同的一般规定,未促成交易的,应该退还你的中介费.
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