本人出售一套房屋，和对方签了居间合同，合同于2014年6月2日在房屋中介公司签署，当时买家已经付了2万元定金，然后合同上备注在2014年6月15日补足剩余的3万元定金，可买家到现在都没补足剩余定金，然后我这边又急着出售房屋，所以想卖给另一个人，因为我急着出售这套房屋，可对方迟迟不交剩余的定金，所以想问构不构成毁约？要不要返还对方之前给的2万元定金？
另外我可不可以和另外一个卖家签房屋出售合同与之交易？
合同中有一条： ”买受人退房，出卖人应当自退房通知送达之日起30日之内退换买受人已付房款，并按照X利率付给利息“ 如上，因为在合同中利率之前打了个叉，在开发商违约的前提下，我还能主张利息么？谢谢！
婚前贷款买了房子，结婚后又卖了，又贷款买了房子，房产证均为我的名字，如果起诉离婚，请问婚前贷款买房的居间合同的复印件，起诉时可以作为证据证明第一套房子是婚前个人财产吗？
我是一名学生在外面租了一所房子房租支付方式是交三压一·但是才租2个月房东就让交下一个季度的费用，当初没用看到合同上面的提前一月支付，但是现在我们没有钱给应该怎么办？求解答 这样还叫交三押一嘛？请问这样矛盾的关系怎么处理求解释！！？
购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金
关于出租方擅自改变房屋使用用途，租赁合同是否无效？是否违反了法律效力性强制性规定？
关于出租方擅自改变房屋使用用途，租赁合同是否无效？是否违反了法律效力性强制性规定？
请问律师同志，关于房屋转让及租凭合同我这样的情况是否可以向法院提起起诉
情况如下： 1、我去年4月从A手中转了一间铺面，付给A转让费若干，转让时房东在场，和房东签订了租凭合同，并没有和A签订转让合同。 2、合同中明确 同等条件我享有优先租凭权，但没有写我可以转让，也没有写我不可以转让。 3、今年6月房屋合同到期，现房东通知我他不续租，说是家人要自用，但其实是房东女儿的朋友想要这
律师你好，我是河北保定人，关于房屋合同问题想咨询1下，本人于
律师你好，我是河北保定人，关于房屋合同问题想咨询1下，本人于2011年购买房子1套本来是2012秒交工，但是被告知延期1年至2013年年底交工，但是直至现在没有交工，我们的合同期间丢了，售楼部要求说得先在在保定日报刊登作废，之后换合同，但是我们即将换合同的时候又说让交钱，5200元，如果不交就主动放弃了违约金4000元，
大概情况就是 1.房屋租赁期限是租赁期限按房产证的使用年限为期限。（大概40—50年） 2.房产权归开发商，由我方保管房产证。 3.拆迁后，一切利益归我方。 问题就是好像国家规定的租赁期限不超过15年？像我们这样的长期限有效吗？还是应该15年一迁，迁3份。还有，房屋产权不归我们，拆迁后，利益可以归我们吗？
中介与我和买方签订了房屋买卖居间合同，合同上写：合同签订当日，买方向中介交纳定金一万，我方同意中介代为收取，中介向我方转定金一万。合同在各方签字之日起生效。同时，合同上写买方2个月之后，补交定金3万元整，我才能开始办房产证（因为现为合同房）。买方给了中介一万元，中介还让我签了个条，上面意思是次日给我转
我于半年前签署了一份房屋认购合同，不清楚他有没有预售许可证，并交了一定的预付款，至今仍未签署购房合同，我现在想退房，请问可以么？预付款会全额退给我么？谢谢
