答：不适用定金法则。

对方构成违约，你可以根据合同约定没收2万定金并行使解除权，然后可另售他人。注意没收定金条款内容。 我的补充： 2014-06-23 07:40

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是否构成违约，须根据定金条款或合同约定进行判断。若买方构成违约，则卖方有权不退还定金。需要提醒的是，须保存或固定与履行合同和卖方违约相关的证据。

对方构成违约，你可以根据合同约定没收2万定金并行使解除权，然后可另售他人。注意没收定金条款内容。

买家的行为已经构成违约，你可以不退还对方已付的定金，并将房屋出售给他人。

对方已经构成违约，你可以没收定金，转售他人。

按合同约定处理。

对方已经违约，你有权没收定金。为了避免被动讲不清楚，可以书面告知对方其已违约、没收定金、决定不再出售给对方。
合同纠纷，主要根据合同内容分析判断，为慎重起见，建议带合同当面详细咨询专业律师。

对方构成违约，你可以根据合同约定没收2万定金并行使解除权，然后可另售他人。注意发函确认其违约

你好：
    根据《合同法》的规定，对方构成违约，需要看定金的性质来判断是否可适用定金罚则。
    由于对方违约，建议在与第三方签订合同前，先向对方发出解除合同的通知。

1、需要依据居间协议具体约定来确定对方是否构成违约。

2、在没有与对方解约前，建议不要与其他人签订房屋买卖合同。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。