尊敬的大律师，您好！ 丹阳碧桂园于2013年7月初进行J360户型商品房开盘销售时，以5月13日消防部门对其消防设计审核不合格的样板房和合同附件一约定层平面图（与样板房格局一致）向业主推销和签订购房合同。 丹阳碧桂园于2013年8月23日变更J360户型消防设计，在该户型北阳台上新增一面外侧墙体和内侧防火门墙后，才通过消防部门的重新审核合格。但后期销售过程中，仍然隐瞒该户型北阳台需要新增一面外侧墙体和内侧防火门墙的事实真相。 2013年10月份， 我与丹阳碧桂园签订J360户型商品房合同过程中，销售代表带我参观的还是不符合消防设计的样板房，双方合同附件约定的商品房平面图也是前期消防设计审核不合格的。今年4月底丹阳碧桂园向我寄送了诚告函，书面通知我：“出于安全考虑必须在北阳台新增新增一面外侧墙体和内侧防火门墙” 丹阳碧桂园的行为，是否可认定为欺诈销售？如属于欺诈销售，我能否解除合同？ 另外，双方在合同第十条［规划、设计变更约定］中明确“经规划部门同意批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向影响买受人所购商品房质量或使用功能的”，买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房书面答复。 由于我当初之所以购买此户型商品房，就是看中这个户型商品房的南、北大阳台通畅、大气。现在丹阳碧桂园在北阳上加了二面墙体，严重影响北阳台的使用功能、严重影响厨房间的采光和通风效果（与北阳台相邻），因此，在规定时限内我向丹阳碧桂园提出了退房要求。现碧桂园不接受我的退房要求，叫我到法院诉讼。不知我能否胜诉？
房子位于建筑物一楼，开放式阳台。开发商未装门来实现生活区域和阳台的物理隔断，而且销售合同房屋平面图标明了有门窗，而实物未完全按图纸安装完毕。房屋平面图此项条款是否对开发商形成法律上违约要件。是否不满足房屋的基本功能要求，法庭审理胜诉的几率有多少
你好我咨询1下，开发商5证没有现在贷款下来了让办贷款怎么办？也没有签正式的商品房买卖合同
你好我咨询1下，开发商5证没有现在贷款下来了让办贷款怎么办？也没有签正式的商品房买卖合同。只有1个协议书
想咨询由于合同到期双方都不愿意再续签了，如果没有找到合适工作
想咨询由于合同到期双方都不愿意再续签了，如果没有找到合适工作期间可否领取失业保险？缴了20年
我在江苏，我想咨询，您好，我以前在一家房地产销售做售楼并且买了该项目的商品房
我在江苏，我想咨询，您好，我以前在一家房地产销售做售楼并且买了该项目的商品房，现在辞职不做了，房屋现准备交房并赔偿违约金。但现在开发商以我们以前工作有错误为理由拒绝全额支付违约金，现在提出要起诉代理公司的老总（我们是代理销售），请问他这样做法法院支持吗？或者这于赔偿违约金有直接联系吗？
我在上海，我想咨询一下，购买了首套二手商品房，签订了买卖合同
我在上海，我想咨询一下，购买了首套二手商品房，签订了买卖合同，交了首付，如果70%的贷款办不下来，算不算违约？
尊敬的律师： 您好！ 我作为商品房购买方，于２０１３年４月与商品房销售商签订购房合同，按照合同约定的方式和期限支付了首付款。另外，购房合同约定：买方须向销售商提供有关住房公积金贷款所须全部村料，商品房销售商应于２０１３年７月３０日前办理好住房公积金贷款手续；若由于买方提供资料不全等原因导致逾期未成功
您好，我想咨询1下，合同上的违约责任，乙方违反合同，未经甲方同意擅自离职或在学期中间辞职
您好，我想咨询1下，合同上的违约责任，乙方违反合同，未经甲方同意擅自离职或在学期中间辞职，合同保证金及未发工资不得领取，并适当赔偿甲方培训费用。这个有法律依据吗？
你好，我想咨询下合同的问题，本人与一家婚庆公司签署一份合同，合同内容大概是这样的，经双方友好协商，乙方同意教授甲方化妆课程【新娘妆，影楼妆，彩妆，平面妆等各种妆面】和婚礼司仪，授课时间是2014年2月26日至2014年4月25日止，共计50堂课，【含十堂婚礼司仪课程】每堂课一个半小时，甲方需要向乙方缴纳3500元可是费
我想咨询下，夫妻结婚前签订购房合同，并开始还贷，结婚后拿到房产证并且写上夫妻双方的名字
我想咨询下，夫妻结婚前签订购房合同，并开始还贷，结婚后拿到房产证并且写上夫妻双方的名字，请问离婚后该房产怎么分割?
请问购买商品房，应注意事项？签定合同时，双方是否同时各拿1份合同
请问购买商品房，应注意事项？签定合同时，双方是否同时各拿1份合同，还是买方要等几天才拿到合同？购买商品房存在付款后3年再交房吗？
