律师：您好！ 我是租房的房主，与承租者签订合同一年，现承租者提出提前退房（提前一星期）。 合同中原文规定：（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方， 并按月租金的 100 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 这种情况我该如何处理，可以强行让他再租满1个月，并再收取1个月的违约金吗。如果他在1周强行退房或搬出，我能据不收房吗? 谢谢！
合同上没有如下条例 “在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应提前1个月通知甲方，并按合同的1个月租金向甲方支付违约金。” 需要支付违约金吗？ 谢谢！
租房协议差一个月未到期，提前通知房东并得到其同意，现在房东要收违约金合理吗？
我跟房东签了个租房协议，约定期限是2010-3-15至2010-9-15，8月份到期之前我已提前问过房东意见想搬走，他同意了，但是我们没有说清楚押金是否退还问题。我在到期日提前一星期搬走，8-14号我跟他结账是说我租期未满，算违约，要收取违约金100元.我不服气，如果我征求他意见时他就提醒我违约这点，我是肯定不会提前搬的。合
只有收据，上写着违约，定金不退。我该怎么办？ 我是一名学生,收据上面我没写姓名，只留了我的电话号码。
租房违约，是不是只要提前通知并愿意支付违约金了，就可以单方面违约了？
当初租了一间商住楼的房间注册公司，跟房东是说好租满一年的，可是这房子房东也同时要卖的，约定是即使卖了房我也要跟下一房东租满一年的，前提是下一房东也是买来投资的这种情况。 现在有买家想买房，可是也想自己用这间房开公司，那原房东希望我能搬走，我不同意，那么现在我想问一下，是不是原房东只要提前一个月通知我
提前退房，租房合同上未提及违约金，能退回剩下的房租及押金吗 这算是我违约 我需要承担什么经济责任
生意不好 做不下去了 想在想退房 合同上没有写提前退房该承担什么责任这一条 也没有写违约金 我能退房租和押金吗 我需要承担或赔偿对方什么吗
我租了一个小仓库800元一个月，签了两年合同，没有交押金，租了9个月因亏本我要退租，合同上也没有说要赔偿违约金，但房东说我提前退租要我另交两个月的租金作为违约金！我觉得接受不了。请问怎么样处理才合理！
我2009年11月租房，每年续签合同顺延一年，期间有未按日期缴纳房租，但是房东没有要过违约金，现在房东卖房要解除合同，我找他要违约金，他说如果这样的话我未按日期缴纳房租的违约金也要一起算，应该怎么算？是只算2014年的还是从2009年开始算？还是只算上次缴纳房租的违约？
我是来自农村青年，倾尽积恤开来窗帘店。安庆宜城路33店铺 面积大约80个平方 。 2002年起租 最近今年生意不好做 市场争真厉害， 因我和房主签定合同，租期为3年，房租半年一交。将门面房装修-新，还办理公司。 做了一年半。就遇拆迁问题。请问我们的装修费可能要得到吗？。请问我们该怎么办？？？有哪些补偿 房东还收了2
我把房子租给某人约定不可转租或转为他用，他把房作为其他用处，【让其他人住进】因此房内柜子被撬丢了东西 我的问题是，我无法提供柜子里有什么东西【因为柜子上锁，他不可能撬盗柜子，只因他转租他人造成损失】那么他还需要赔偿吗？怎么赔偿？
我与房东签订1年的租房合同，房租押一付三，我已交了6个月的房租，到现在住了四个多月，还剩1个多月的时间，现想退房，房东以合同签的是1年为由不给退押金与剩下一个月的房租，我承认是我违约，我以押金900为违约金给她，但是他依然不退剩余房租，另还向我索要违约金，她说已经交的房租不算，请问，我该如何处理？
