你好,金律师 我去年在荷花盛世二期买的房,当时预售证没有下来,我交了50%的房款,签了交房协议。今年预售证下来之后开发商让签合同,但是必须签一份补充协议。这份补充协议的每一条我看来都是开发商在为自己推脱自认。比如有一条,开发商上交必须的材料之后,如因政府原因,导致房产归属证不能办理,开发商不负任何责任,这一条我觉得是不是政府原因我们买房的是闹不清楚的,即使是政府原因,开发商也不能推脱责任吧;开发商和买房人无正当理由不能履行合同的,赔偿5%违约金,可是我交的50%房款到现在利息都不少了;还有一条是公共管线占用住宅和地下室空间,买房人无任何异议,接着一条就是买房人对地下室的分配无任何异议,我去看了房子,两层地下室,地下一层巨多管道;等等吧,每一条都是开发商有利。 他们说不签合同不可以,要是退房就要交5%违约金,我觉得这也不合理。 您说这种情况应该怎么办啊
双方婚姻登记后买房,男方签购房合同,房产证为男方名,房屋所有权归属问题
男女双方婚姻登记后,贷款买房。男方个人签定购房合同,并用男方公积金进行贷款,产权证下发后上面为男方个人名,请问这种情况,若离婚,房屋归男方还是双方共有,谢谢
婚前女方出资买房(一次性付全款),考虑男方单位报供热费的问题,住房合同上写了男方的名字,出现婚变,房
婚前女方家出资买的房子,一次性付款,男方说他们单位可以报销供热费,就写了男方的名字。现在出现婚变,男方一口咬定说房子是他买的,但是他没有出资证据。女方有银行的单据,现在不知道新婚姻法怎么规定的,像这样情况房子是归男方所有么?还是归女方?
去年2月经中介在南海黄歧买了一套房,当时因限购原因未过户,今天4月满足了过户条件,但卖方代理人(卖方在加拿大)以委托书过期为由,说办理不了过户,但又不肯解除合同退还订金,请问应该如何解决。
通过中介买二手房当时签订了过度合同! 现在我这边社保出了问题.贷款贷不到.所以打算取消购房》中介要我承担损失。不给退我定金和房主的证件。。我该怎么办 该给中介多少损失
以下为事件背景: 1、婚后买房,婚前没有做财产公证; 2、男方父母出钱交的首付(50W),夫妻两人共同还贷(110W),男方为主贷人; 3、婚后,父母出的首付(有几万是以现金方式给予的,没有凭证),但没有签订赠与合同、公证等协议; 3、女方没有稳定的工作收入; 4、产证上是夫妻俩的名字,共有产权; 5、目前还没
今年我买了一套房子,因为是首套房,所以不懂其中的程序,刚开始跟售楼处只是签了一个认购协议我就交了首付,后来去签合同时发现开发商已经网签,售楼处跟我说要等网签撤下来才能签合同,然后就让我等,等了半个月也没撤下来,因为要去外地出差三个月,所以想先跟售楼处签一个有关撤网签的协议,不知道这个协议怎么写合适,
我在东营,有个问题想咨询下。今年5月25日我们同卖家签定买房合同,对方收下我2万定金有收据
我在东营,有个问题想咨询下。今年5月25日我们同卖家签定买房合同,对方收下我2万定金有收据。6月份我把东西搬至该房,我们口头约定9至10月份付全款,然而卖家在7月份已重新找到新买家,并把我房间的东西在未告知我的情况下搬走。我们不知道东西在哪,不知道何时被搬的。至到10月18日,回来准备付款才发现卖方早已毁约并另
买房支付定金之后,因为家里发生一些事情决定不购买。合同中写到非违约方可以决定收取定金或收取售房款的20%作为违约金,请问如何减少损失?谢谢。
我是3月初交了首付,买了一套房,合同上规定4月24日前办理贷款事宜,否则算是逾期,但是到了现在开发商一直在拖着,先是说办农行,后来说农村信用社有折扣,有办理农村信用社的贷款,一直拖到现在,如果4月24号还没有办理,算不算是我违约,现在我该怎么办